华尔街著名投行高盛集团（Goldman Sachs）正在重新预测今年的美国房价，其房地产分析师不再认为房价会下跌，相反，他们预测房价将略有上涨。

高盛固定收益策略师维奈‧维斯瓦纳坦（Vinay Viswanathan）在给该公司房地产团队的一份说明中写道：“我们正在上调我们的房价预测，将2023年全年的房价预测上调至1.8%，而之前的为-2.2%；将2024年的上调至3.5%，之前的为2.8%。”

“这些预测意味着，在今年年底之前，房价将大致保持不变，然后在2024年回到趋势增长水平。”他继续写道。

高盛分析师此前认为，更高的抵押贷款利率会给房价带来更大的下行压力。随着房价上涨，抵押贷款利率达到了惊人的22年高点，美国人买房的前景也越来越黯淡。

房地产分析师们之前认为，抵押贷款利率上升会迫使房价下降。然而，尽管房价确实从2022年的峰值下跌了13%，但仍比2020年第一季度的高出26%。

而现在，即使抵押贷款利率创下了新高，房价也在再次回升。根据美国凯斯-席勒房价指数（Case-Shiller Home Prices Indices）上个月公布的数据，房价在连续七个月下降后，2月份开始逆转，而且到5月份为止一直保持着这一态势。

标普道琼斯指数有限责任公司（S&P Dow Jones Indices LLC，简称S&P DJI）董事总经理克雷格‧拉扎拉（Craig Lazzara）当时在一份说明中说，数据表明，房价下跌的最后一个月是2023年1月。