有人感叹，如今做什么生意，似乎都没有投资买房赚钱。一些不少做实体行业的，可能干了一年，也不如炒房客买几套房子赚钱。过去确实有如此夸张，然而生意不好做，也是如今不少年轻人甚至中年人纠结的问题。

一些人年纪慢慢大了，年纪大了就不愿意去上班了，起早贪黑，时间不自由。于是一些人就开始谋划着要不要盘个小店面做点小生意，这样时间也随意，还能赚一笔钱。但是都知道，如今地段稍微好一些，或是新建的商铺，价格都是不低的。在三四线城市，租一年的商铺，也要好几万十几万，更别说转让费了。生意难做，很多人就在前期租商铺上面有了困难。

如今的商铺，可以说是“伤铺”了，转让费贵，租金也不低，生意更是不好做。一位邻居想租商铺，手里拿了30万，但是看了很多地段都不好，要知道，选择地段是相当重要的。然而，也是有比较好的商铺可以选择的，这位邻居去了不少地段，发现学校附近的小店铺十分受欢迎，但是都被租的差不多了，所以他没有赶上机会。那么，学校附近为何商铺火热呢？你发现商机了吗？有亲身经历的人告诉你如何选择商铺。

这位邻居朋友就发现了，租商铺学问大了去了。那么，该如何选择商铺呢？

1、选择人流量大的地段

就如上述所说的一样，很多租过商铺的人都会有这样的感受，那就是一定要选择人流量比较大的地方，且你是做哪种生意的老板，就针对人群选位置。之所以如标题说，学校周围的商铺很值得去租，是因为这位租客朋友发现了，学校周围有相当大的人流量，这样他开的店就有学生去光顾，自然受欢迎。

2、小本生意不要租大店面

通过不少过来人的经验来看，如果你是做小本生意的话，需求量虽然大，但是因为是小本生意，所以不要去选择那些看起来很高档，且面积很大的店面，一个是没有必要，价格太高。一个是小本生意选择大店面，顾客心理上会觉得消费不起。

3、可选择正在发展的区域选址

对于很多人来说，可能租店铺太贵了。店铺价格是越来越高的，起码现在的趋势依然是如此，所以如果你考虑租店铺的话，可以考虑正在发展的区域，在正在发展的区域选址，一方面店铺价格不会过高，一方面以后这个区域发展，你的店铺还能升值，一举两得。