都说北京的房价高，不光北京，上海以及全国很多的省会城市，经济发达的地区，当地的老百姓可能也认为房价高，在这里要声明一点，认为房价高这就是说你可能认为房价高，但对于其他的人来讲不一定认为所在的城市的房价高，为什么呢？我在很多期话题里边谈到过人的圈层，不可否认，人是分圈层的。 如果一个村儿有500户人家，有5户是富有者，也就是在这村儿最有钱的，这5户要说房价高买不起房，其他的495户人家更认为房价高了，但是对于现在手里边持有多套房或者有房的人群，没有购房需求，也不是刚需以及换房，那他们对这个房价可能漠不关心，可能都不知道现在这个房子值多少钱了。 再有一种就是超高净值家庭以及高净值家庭，对于他们来讲，可能买一套房子就像你到超市买一些日常的生活用品一样，当然除了购房资格的限制，你可能认为这样的人太少了，还是那句话，你认为房价高不代表别人也认为房价高。 北京新开发的这些楼盘，新开盘的这些项目，在五环以里的基本上都是每平米7万+的价格起，北五环外像海淀区的永丰基地，现在都到了每平米9万+的水平了，就是这样的房价还有很多人蜂拥而至，还有很多人在看在买，为什么呢？就是因为需求和收入，我们所谈的收入实际上还有一部分隐性收入，中国人在收入方面有很多隐性收入是不便被别人知道的，也不想让别人知道，这就是目前来讲中国很多家庭看似表面上收入不高，但是还有比表面收入高很多很多的隐性收入。 北京几千万的房产，甚至个别上亿的房产，为何还是受到很多人的追捧呢？还是因为市场的需求，我们每个人只是中国十四亿人口当中的一小份子，比起绝大部分人，有钱的人也能够买得起上海、北京、深圳等很多你认为贵的房产，这就是为何你认为房价高，因为你站的圈层不一样。