门店选址要做什么观察？做门店选址不能凭借感觉去做，这会使得我们的选址毫无保障，但选址工作实际操作起来却让人们感到苦恼，原因在于多数人并不知道如何去做观察，下面小编就针对这个问题来跟大家简单说说吧。

1.观察曝光

做门店选址一定要注意到曝光因素，因为当行人看不到我们门店存在的时候，我们就无法将其转化为进店客人，直接影响我们经营收入。而避免经营出现此类情况的办法也很简单，我们只需要在做选址的时候多注意门店的曝光即可。

2.观察流量

部分新手朋友在做门店选址的时候，习惯将人流量当成是我们经营期间可以转化的客人，但其实两者之间的转换并没有这么简单。为了让经营能够获得更多的客源转化，我们的选址也应当对流量进行调查。

3.观察竞争

竞争一直都是影响我们经营收入的关键因素，其一是因为同行会稀释我们的进店客人，其二则是激烈的竞争会给我们施加激烈的压力，为此我们在做门店选址的时候应当避免同行数量多的地段。

门店选址要做什么观察？这三点观察要有。