房子在国人的心目中有着非凡的意义，它不光是居住的地方，还捆绑了很多属性，比如孩子上学要有房子，只有房子才能落户，落户之后才有学位。
再说现实一点，这年头没有房子连媳妇都找不到，所以房子已经不是简单的商品，它的附加值已经远远超过房子本身的价值。
这就使得很多人前赴后继，掏空积蓄买了房子，甚至还有大量的炒房客、囤房族，把买房当做一门生意，将住房数量拉高，空置率高企。
有句话叫水满则溢、月满则亏，任何事物都有发展瓶颈，没有只涨不跌的房子，2024年可以说是一个转折点，我国楼市大局已定，以后50%的家庭都将面临四个难题。
1、造富神话破灭
尤其是把买房当做生意的人，他们把所有资金都投入在房子上，房价上涨时赚的盆满钵满，但是只吃肉是不可能的。
现在房价跌成这样，手里有多套房的人愁坏了，家庭资产缩水，如果是贷款买房，一个人光是利息就是一大笔钱，就如同开发商一样，盲目扩张，步子迈的太大，卖又卖不掉，放在手里还在贬值，进退两难。
2、房贷压力开始显现
买房届一直流传一个说法，房贷并不可怕，不要觉得一个月几千块的房贷压力大，随着时间的推移，通胀的加剧，压力只会越来越小。
这句话有一定道理，但不能盲目乐观，30年可能会发生很多事情，有的人还了一年就遇到了失业、降薪，不得不面临断供的风险，尤其是这两年。
3、空置率高企，未来谁来接盘
房子最终是给人住的，那么多房子谁来接盘呢？炒房客是不可能，刚需就那么多，只能说靠人口增长，问题在于现在人口出生率也在下降，这是一个非常现实的问题。
4、相关从业者面临失业
楼市下行，很多行业都受到影响，不光是建筑行业，还有家具家电、装修、材料等等。
楼市不景气，有关行业的从业人员日子自然不好过。
说到底还是对房地产依赖性太强，一旦房地产下行，没有替代的行业。
房地产是不可能再涨的了，就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去，卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止，现在买家砍价空间很大，上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值，所以购买房子保值增值，请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的？再说了，钱说贬就贬的吗？那么容易贬？钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力，不被外国薅羊毛，那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
未来最实惠意外收支最少的还有选买“老小旧”只图社区生活供购环境方便，以及近医疗设置地点就滿意了。
拼命工作赚钱是为了什么，买房，不结婚不愿生，又是为什么，
现在百姓活明白了，以后房价必然向国际接轨，工作四至六年总收入就能买得起一套房，房子不再掏空几个钱袋才能买得起，而是普通商品，最多是比汽车略高的价格而已。这是价值规律的作用，
半价买了一套200平的[笑着哭]改善一下空间，挺好的[得瑟]反正自己住，价格起落和咱就没关系了[笑着哭]
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）