房贷利率一直在降，但是即便降了这么多，该不买房子还是不买。

关键现在的问题是，这很有可能就形成了一个恶性循环。

房贷利率一直在降，希望就是大家能买房子，可是买房的人不买账，始终就是不买房。

所以利率一直在降，却并没有给房地产带来多大的改变，最终降到了一个不能再降的地步，那这危险也就来了。

今明两年，房贷利率如果一旦跌破了3%，那么全国可能会有一半的家庭面临3大风险。

这件事，的确是关乎着千家万户。

一、家庭财富的缩水

房贷利率只是一个数字，但是透过这个数字，大家却能看到很多的问题。

为什么房贷利率会降？说到底就是没人买房，没人买房那么房价的价格也在持续降低。

所以说房贷利率下降，就说明现在房价越来越不值钱，这是一个最现实的问题。

那么既然房价不值钱，影响的就是一些拥有多套住房的家庭。

如果是只有那么一套房子，不卖的话不会受到什么影响。

可是对于那些拥有多套房子的家庭来说，家庭财富都放在了房子上，所以说如果房价持续下跌，那么家庭财富必定缩水。

二、家庭债务

别看利率下降了，房贷也交的少了，但是这可能会给人营造一种错觉。

那就是现在可以买房了，而且贷款也好批了。

所以可以预计的是，会有很多人此时下水买房。

而现在生活不易，很多人本以为能通过房子赚钱，但是如果遇到了突发情况，失去了还贷能力，那么最终的结果注定是被债务所击垮。

三、金融危机

可能很多人不知道3%是一个什么概念，这其实是一个临界值，如果真要是跌破了这个临界值，那么金融危机也是会逐渐增加。

房贷利率持续下降，那么影响的肯定首先是银行，银行赚钱赚得少了，就会引发系统性的金融风险。

银行都出现问题了，那么整个金融系统也将会受到巨大的影响。

而近些年房贷的利率一直都在持续下跌，最高的时候达到了5.8%，但是现在却只有3.2%了，如果再这样下跌下去，那么结果真的是难以想象。

房贷利率的下降其实就是当下房地产市场的最真实反应。

地产市场不景气，国家希望稳住市场，那么必然就通过降低利率的方式来鼓励大家买房。

可是买房者如今迟迟不下水，归根结底看得其实就是房价，对于买房者来说，他们现在死盯的就只是房价，如果房价不降，那么就不会买房。

所以如果这种恶性循环继续下去，那么房贷利率即便降到了3%以下，可能还无法解决地产市场面临的问题。

无论如何，地产市场在当下阶段都不能不救，因为这关乎到社会的稳定和经济的发展。

如果房贷利率仍然无法拯救地产市场，那么地产市场也许真的将会失控，朝着一个不可预估的方向发展。