上海市虹口区房管局2024年2月1日贴出一则动迁征收公告，不禁让人惊叹！引发热议。

按理说上海那么大，拆迁的地那么多，区区一个虹口区房屋征收有啥好说的？

因为很特别。

征收的标的位于公平路457号、479号、483号，469弄1-3号；东余杭路850-870号（双号）。

征收标的所处地段，覆盖的小区，并不是常规的老破小，虹宸易居这个小区是2003年建成的，小区一共有2栋楼3个单元，总住户数是131户，是有16层楼高的电梯房，小区均价目前高达11.18万元。

毋庸置疑，该小区堪称上海征收动迁史上最年轻的次新商品房！

从虹口区人民政府网站发布的公告可知，《上海市虹口区北外滩地区控制性详细规划hk320街坊局部调整》，于2023年10月26日—11月24日组织公示并听取公众意见，现已经市政府批复。

1月26日，虹口区规划和自然资源局也发布了《关于核定东余杭路公平路交叉口改建工程项目规划土地意见书的决定》。根据该份文件中项目拟选址位置正好对应的是虹宸易居小区。

其中的hk320街坊即北外滩核心区中的104街坊，而在北外滩规划中，该地块规划了380米的超高层建筑，未来将是仅次于旁边480米高的北外滩中心的浦西第二高楼。

拆老破小成本较低还可以理解，但拆这么新的高层商品房还是第一次见！

这得补偿多少钱！该小区拆迁是市政工程的需要，这泼天的富贵在春节来临之际降临到了虹宸易居131户人家，可喜可贺！

这也不禁让很多朋友感慨：动迁是运气，一切都看命！

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