虚拟住房租金占比高，虚拟租金指的不是租房的租金，而是自己居住自己的房子假定出来的租金，这部分租金是不存在的，所以说是虚拟租金。假如一座城市有300万套自住房屋，租金按一年2万算，那么虚拟住房的租金是600亿。假如是租房以及电商的话，我感觉广深会大增，深圳是因为租房的人太多了，广州是因为物流快件全国第二多，第一的金华估计是暴增。所以1-2线城市普遍会调增

北京，上海，深圳，广州，杭州会暴增

内陆二线里，成都重庆大增

武汉西安郑州也会有一定幅度的增加

虚拟住房租金第一次统计，是存量经济，和新增人口没关系，主要看规模。体量主要看只有住房面积和租金。

住房租金的话北方排序是北京大连青岛天津西安郑州济南沈阳石家庄。

南方上海深圳广州杭州厦门武汉苏州成都南京佛山福州东莞泉州昆明长沙重庆。

虚拟租金和房价正相关，因为房租和房价是正相关的，北京上海广东浙江江苏的中心城市大增，合肥福州估计都比成都重庆高。