近日，住房和城乡建设部与财政部携手发布通告，清晰指出将城中村改造的政策扶持范畴扩展，由原先涵盖的35个超大及特大城市，以及城区常住人口超过300万的大城市，扩展至接近300个地级及以上城市。

该通告强调，各地方需依据本地房地产市场状况，综合考虑商品房的既有存量与新增供应，从实际情况出发，审慎推进城中村改造的货币化安置措施，此措施同样适用于城市危旧房的改造。

此次通告的一大亮点在于，城中村改造的政策覆盖城市范围显著扩大，囊括了所有地级城市，显示出极强的政策力度。

两部门在通告中再次明确，将城中村改造的政策扶持范畴扩大。对于地级城市中能够实现资金平衡、具备成熟征收补偿方案的项目，均可纳入政策扶持范畴。这意味着，城中村改造的政策支持已从最初的35个超大及特大城市，以及城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩展至近300个地级及以上城市。

这些城市内符合条件的城中村改造项目均可享受政策扶持：包括纳入地方政府专项债券的支持范畴，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项贷款，享受相关税费优惠政策，以及鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等，以保障项目的顺利推进。

通告要求，将城中村改造作为城市更新的关键环节，有力、有序、有效地加以推进。当前，我国城市发展已步入城市更新的关键时期，由大规模的新增建设转向存量提质改造与增量结构调整并重，由外延式的粗放发展转向内涵式的集约发展。

城中村改造是城市更新的重要组成部分。两部门要求，各地需切实执行城中村改造的财税、土地、金融等支持政策，并严格执行“一项目两方案”，即每个项目均需制定详尽的征收补偿方案与资金平衡方案。住房城乡建设部的相关负责人表示，此举旨在既避免新增地方政府债务风险，又确保征收工作的顺利推进，切实保障群众的合法权益，推动各项支持政策尽快取得实效。

两部门重申，各地方需依据本地房地产市场形势，综合考虑商品房的存量与增量，从实际出发，审慎推进城中村改造的货币化安置措施，此措施对城市危旧房改造同样具有参考价值。

通过实施城中村改造的货币化安置等措施，能够更好地满足群众对于房型、区位等方面的自主选择需求，缩短群众在外过渡的时间，让群众早日住进新房。