17日,上海静安 (原闸北) 中兴社区的一幅住宅地吸引了18家企业前来竞拍,最终融信以110亿的总价成功拿下, 楼面价高达14.3万/平,创下中国土地成交史上最贵地王记录。据悉这是2004年以来上海内环内首次出让的宅地,距离上海火车站、外滩的直线距离均在2公里左右,稀缺性可见一斑。
杭州目前的地王记录是绿城潮鸣项目保持的45368元/㎡,仅约等于上海地王价的零头,而杭州现在房价能卖到14万的项目呢?
广州同日。市荔湾区华大物流地块今日以35216元(人民币,下同)/平方米的楼面价,被广州番禺雅居乐房地产开发有限公司收入囊中。
该地块面积为8.92万平方米,雅居乐以总价21.73亿元的价格和2.75万平方米配建安置房的条件拿下。如果算上3500元/平方米的建安成本,则这一地块的楼面价高达36773元/平方米
东莞同月。本月初,樟木头出现楼面价高达1.3万元/㎡的区域地王之后,东莞土地交易的一级市场似乎消停了一阵。近期,在东莞市公共资源交易网上,又相继公布了两宗茶山地块挂牌出让的消息,地产圈内又热闹起来。
深圳8月,深圳会一口气推出15宗地,分别位于南山区和宝安区,几近上半年成交总和,且14宗是商业用地。
据数据显示,今年上半年深圳土地招拍挂市场共成交18宗地块,土地出让金额高达364.15亿元,楼面价高达24024元/平方米,是2015年平均楼面地价的近3倍。