北京房价整体还是在阴跌当中。
虽然说北京楼市有一些二手房房价小小的反弹了一下,但是北京楼市大部分区域的房价还是在跌的。
根据统计局发布的北京房价数据里面,北京楼市的新房房价环比下跌了0.5%,北京楼市的二手房房价环比下跌了1%,北京楼市的整体房价还是在下跌的。
北京楼市现在的待售二手房数量还是挺多的,光在外面展示给大家看的,就有136000多套了,这个待售二手房数量一出来,北京房价就很难有起色。
在2021年的时候,北京的待售二手房数量连9万套都不到,那会待售二手房数量不多,所以北京楼市才能那么容易热起来,而现在北京楼市的待售二手房这么多,还是挺有压力的。
而且彭叔觉得北京楼市压力最大的部分,还是北京楼市的那些新房楼盘,北京楼市的新房楼盘还是在降价卖房子,虽然降幅不一定有多大,但是普遍都是在下跌的。
那么大家想想。
北京楼市的新房都是在那降价的,那么北京楼市的二手房还怎么卖?
北京的房东看到北京新房房价都跌了,他们心里面也没底了。
彭叔觉得北京的那些房东,他们自己也不太相信北京房价能起飞,不然的话,现在北京蜂鸟房价都跌的只有500万左右了,而这个房子在2021年的时候曾经卖到了1000万,他们要是真的对北京房价那么有信心,他们完全可以买这个的。
降了几百块钱也叫降?当初从几千涨到几万的时候呢,一个房子生生被炒成这样
离合理价格还远着呢,应该继续降!
从5000涨到了8万,降这么一点,就能有人接盘吗
正常,再到二百五
什么全军覆没?实际100万都不值。
第一步除以三,然后漫长寻底,最终的跌幅无人能够预测。
忒邪乎啦