想必最近大家都听说了，从10月2号开始，员村站将从21号线拆解施工，接下来21号线的终点站就只到天河公园站，不能直接换乘5号线了。

其实21号线原本就没有员村站，只是前几年先借用一下方便通勤，我们是一直都知道的，只是可能几年过去大家都忘了吧，或者后面才关注21号线的话，也没人提起过此事。

为此网上哀声一片，我却觉得duck不必。首先，高峰期员村站换乘着实恐怖，随便15分钟要的；其次也可以从车陂南换乘5号线，虽然得多换乘一趟，起码稍微容易上车一丢丢；再次，天河公园是交通枢纽，接下来还会开通11号线以及13号线二期，可以通达更多区域。

既然提到了21号线，那我们今天就聊聊当年依靠21号线发迹的一个热门板块——凤岗。

先概括一下我对方凤岗的感受：

距离市区不算近，如果科学城、知识城、天河东等地上班的话，通勤倒也还可以；周边稍显原始，不够城市范。社区商业丰富，但目前缺乏大型商业体，随着科教城一期十几所学校已经开学，消费力大增，应该会有盼头些。对刚需很友好，总价低，生活配套基本完善，不用再去开荒。比如运动的话，羽毛球馆、游泳馆、跑步绿道等全部齐备，比如休闲方面，有湖有河，有滨河公园露营等，棋牌娱乐也便宜......周边一二手供应量是不少的，除去几个二手小区不少放盘之外，目前新房还有保利水木芳华、中建凤榕台、富丰华庭等在售。

为什么要特意把凤岗这个板块拎出来说呢，原因是因为，小编有个朋友前段时间买入了凤岗，入伙邀请了我，趁着有空在附近兜了一下，实地看了周边的几个楼盘。有对增城楼盘感兴趣的读者，欢迎扫码添加咨询师六一沟通，有一说一，我们对增城的了解也是强的可怕。

小编从天河公园出发，坐21号线，摇摇晃晃了约50分钟到了凤岗站（据说快线是43分钟），从凤岗站的B出口出来，一转头就看到了凤岗比较有代表性的小区，也是小编朋友刚买入的小区——保利中航城。

出站后沿着人行道走，经过了附近配套小学增城朱村镇第二小学和小区配套幼儿园增城区中新镇第二幼儿园。据悉，周边业主对于朱村二小的认可度是不错的，小区配套的幼儿园目前也只针对本小区招生。

从地铁站到小区大门，我看了看时间，大约步行了7分钟，地图显示我一共走了589米。

来到中航城的大门，小编看到马路两边都停满了电鸡和汽车，临街还有着各种各样的商店，比如水果店、钱大妈肉菜店、宠物医院、奶茶咖啡等。工作日虽然人不多，不过整体居住氛围还可以。

保利中航城

此外凤岗这边麦当劳肯德基还不少，一共三四家店，最近还新开了瑞幸咖啡店，朋友调侃说CBD标配全部都有了。

小编快到的时候朋友发了信息说如果开车过来的话，停路边也可以，中航城这边基本不怎么抄牌，停地下也可以，一天封顶15块钱。

据了解，业主们月保车位一个月也不过200块而已，小编听后不禁感叹这里的生活成本真低啊，朋友跟我说，这都是业主们争取出来的结果~

进来小区，花园是真的大，楼距又宽，足够老人小孩逛的。

朋友家是复式的南向三房，面积90来平，层高2米9，整体看起来比较温馨精致，从护栏看出去，看到三三两两的妇女老人推着婴儿车在小区花园散步，大部分房子的阳台上都晾晒了衣服，感觉入住率还蛮高的，看起来很宜居。南向的阳台正对着西福河，景观比较原始，一眼望去全是绿植。我开玩笑地跟朋友说，家里没菜的时候可以下去河边钓条鱼了~

朋友家阳台景观

饭后，朋友带我周边兜了一圈。我发现周边非常多卖走地鸡的档口，还有一些附近村民阿婆在路边摆摊卖自家种的菜，朋友说这边距离大型肉菜市场比较远，日常买菜主要依靠两个规模还不错的超市和底商。

随后，朋友又带我去逛了周边，白天年轻人都不多，不过地铁站的几个出口停到满的电鸡显得班味很重，应该百分之九十都是要坐这条21号线出去的打工人。

随后，我又打开了美团买菜APP，发现，这边的朴朴跟美团，都还没普及即时配送，买菜这件事只能亲力亲为，周末想窝在家里葛优躺不出门也有点难，只能强制自己下楼活动活动了。

目前凤岗确实是缺乏大型商场的，不过今年开始科教城一期的十多所学校基本都开学了（有一说一，占地规模还是很大的），后续消费力多了，不排除这个商业的大饼会加快进度落实了把。

车上，我跟朋友聊了会他的买房经历，我问他为什么会在这个时候选择买入大家都不看好的凤岗板块。他说，他自己上班时间还算自由，平时也不用朝九晚五按时打卡，家人在天河上班，通勤也能接受，这边居住比较安静，人也没那么拥挤。

朋友之前一直在天河租房住，有一段时间也曾关注过天河黄埔的房子，但是因为他对空间要求比较高，不希望自己住的房子面积太小太挤，无奈手中的预算又吃紧，一直拖着没买成，拖着拖着又拖到楼价下跌了，本来他想趁现在房价跌了咬咬牙上市区的，深思熟虑后，他觉得现在整个大环境都不好，未来的收入也很难预估，刚好在网上关注到凤岗这个板块房价很实惠，买套大三房总价也不过一百万，有地铁有学校，现在入手，就算未来行情再下行下去，这总价也亏不到哪里去了。

每个人有自己的喜好跟选择，朋友搬过来这边居住还是觉得非常轻松惬意的。周末可以约上朋友在河边小公园露营，平时晚上可以河边散散步，宵夜一条街撸个串。

虽然朋友还没有孩子，但是觉得这边能给到孩子活动空间是比较大的。有些节日比如中秋节，还有一些活动，不少孩子玩的是不亦乐乎。

最后，小编想说，增城虽然在网上一直被嫌弃被吐槽，但现实中网签从没输过，价格便宜，有地铁，是大部分刚需愿意把房子买在增城的原因，朋友的故事，其实正是当下增城购房者的一个小小缩影，别人眼里口碑很差的增城，恰恰实现了杜甫所说的“大庇天下寒士俱欢颜”。

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