2024年12月9日-12月15日，一周楼市资讯涉及以下内容。
全国：中央经济工作会议定调2025、美国对中国最高加征50%关税、衡阳官宣取消公摊按套内计价等。
成都：青羊4宗地捆绑出让总价30亿、8大商圈上榜《中国商圈商业力指数榜单》、成都到九寨沟车程将缩短一半等。
中央经济工作会议定调2025
中央经济工作会议于12月11-12日在北京举行，系统部署2025年经济工作。定调2025，政策组合首次搭配“更积极的财政政策”+“适度宽松的货币政策”，全方位扩大内需。
“大力提振消费，提高投资效益，全方位扩大国内需求”，稳住房市:“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，“加力实施城中村和危旧房改造”，“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”，稳住股市:“深化资本市场投融资综合改革。
◎图源：新闻联播
美国对中国多晶硅加征50%关税
当地时间12月11日，据美国贸易代表办公室官方消息，美国将依据《1974年贸易法》第301条款，对中国出口的某些钨产品、晶圆以及多晶硅征收高额关税。其中，太阳能砍晶圆和多晶硅的税率将提高至50%，钨产品的税率将提高至25%。这些关税将于2025年1月1日起生效。
湖南衡阳官宣：取消公摊
12月12日，衡阳市三个部门联合发布通知，规定从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将按套内建筑面积计价。套内建筑面积包括使用面积、墙体面积和阳台建筑面积。开发商在签订网签合同时，需与购房者约定按此面积计算房价，并在面积纠纷中以此为计价依据。
◎图源：湖南微政务
更大自主权！四川将省级用地审批权下放至市（州）
12月11日，四川省人民政府印发《四川省授权和委托省级用地审批权管理办法》，将省政府权限内的农用地、未利用地转用审批权和土地征收审批权、使用挂钩指标报征审批权、土地征收成片开发方案审批权授权和委托市（州）行使，赋予市（州）政府更大用地自主权，该办法自发布之日起施行。
◎图源：四川省人民政府网
青羊4宗地捆绑出让，总价超30亿
12月11日，成都发布了青羊区4宗地块使用权的出让公告，拍卖时间定于12月31日。这4宗地块将被捆绑出让，意味着竞拍者必须同时竞买所有宗地，并分别缴纳各宗土地的竞买保证金。
4宗地块位置相邻，位于外金沙的百仁片区，总面积约158亩，容积率均为1.8，计容建面合计约19万方。起拍楼面价在1590016000元/m之间，4宗地块的起拍总价约为30.35亿人民币。
◎图源：成都市公共资源交易服务中心
成都到九寨沟车程将缩短一半
在建G8513线九寨沟至绵阳高速公路 (以下简称“九绵高速”)取得突破性进展。12月12日，九绵高速长达13公里的白马隧道实现双幅贯通，这是全线最长隧道、省内在建第三长的公路隧道，也是全线最后的重难点工程，历经建设已近9年。
九绵高速是通向九寨沟景区的第一条高速公路，目前已建成通车206公里，仅剩的38公里正在加紧推进中，桥梁已全部贯通，隧道还有2座在建，预计2025年全线建成通车届时，成都到九寨沟的车程将从原来的8小时缩短至4小时。
◎白马隧道，图源：蜀道集团川高公司
月底亮相！成都新地标+1
五凤溪·龙吟小镇（暂定项目名）地处成都金堂县，将于2024年12月31日以全新的面貌迎接四方宾客。这里毗邻沱江河畔，集自然风光、文化底蕴和人文景观于一体，以最具巴蜀传统建筑特色的“吊脚楼”风貌为主体，依山就势，沿江而建。
小镇将结合创新艺术手法、运用现代声光电技术，搭配戏剧、舞蹈、音乐打造一场超沉浸漫游大戏，让游客观沉浸演艺、品各地美食、逛国潮街区、游精品小店、住临江民宿，置身一个可触可感可消费的沉浸式玄侠世界。
◎五凤溪·龙吟小镇（暂定项目名）全景概念图，图源：成都发布
榜单出炉！成都8大商圈上榜
12月12日，2024年度《中国商圈商业力指数榜单》发布会在成都市春熙路商圈举行。成都8个商圈进入2024年全国商圈商业力TOP100，上榜数量居全国第二，其中春熙路商圈排名第五。
◎图源：成都发布
“成都造”飞行汽车，全球总部基地来了！
今年3月，“低空经济”首次被写入《政府工作报告》，不少城市加速角逐“天空之城”。据测算，低空经济的市场规模将从2023年的5000亿元快速增长，到2030年，其规模有望达到2万亿元，形成真正的万亿级市场。
在成都，“低空经济”又有新进展。12月12日，沃飞长空全球总部基地在成都高新区未来科技城正式开工，预计明年底完成一期建设。这是企业在完成关键技术攻关后，开始进入生产制造冲刺阶段的重要里程碑，未来有望在成都打造低空经济新标杆。
◎图源：成都发布
全国百强！成都9地上榜！
12月10日，赛迪顾问正式发布投资竞争力百强区（2024）。其中，成都9地上榜，分别是：武侯区、双流区、龙泉驿区、锦江区、金牛区、青羊区、新都区、成华区、郫都区。
◎投资竞争力百强区（2024），图源：成都发布
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