2024年7月15日，国家统计局发布《2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

全国整体来看，2024年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。

其中，2024年6月合肥新房价格环比下降0.7%，同比下降3.6%；二手房价格环比下降0.6%，同比下降8.0%。

根据下面的环比走势图可以看到，从去年11月份开始，合肥就一直处在环比下跌的趋势之中。截至如今，环比已连跌8个月。其中，2024年4月份及2024年6月份，环比跌幅最高为0.7%。

二手房房价环比方面，自2023年4月份开始，合肥二手房房价环比一直呈现下跌的状态，截至如今，环比已连跌15个月。其中，2024年4月份环比跌幅最高，为1.2%。

6月新房网签上涨12.11%

根据网签数据统计，6月楼市新房备案1954套，相较于5月的1743套，增加211套，环比上涨12.11%。(数据来源：居易科技）。

从价格来看，6月新房成交均价最高的是滨湖区，均价在32219元/m²；其次是经开区，均价25291元/m²；高新区23382元/m²位居第三。

2024年6月份，合肥市区共有20.18万方住宅领取预售证，覆盖包河区、庐阳区、瑶海区、滨湖区、高新区等区域，累计供应房源约1384套。

6月二手房大卖6712套

六月，全市二手房住宅网签6712套（不含三县），环比上升了10.49%，同比上升25.11%。从成交量走势来看，成交量有所回升，整体水平高于去年同期。本月合肥二手房市场持续活跃。

6月合肥二手房库存房源同比有所下降，下降了1.57%，瑶海区的库存房源量最高28666套，首次挂牌为833套，去化周期为22.84月。政务区的库存房源量最少为6434套，首次挂牌152套，去化周期为26.37月。

结 语

随着合肥实施购房补贴、优化限售及摇号政策等政策出炉，稍微挽回市场颓势。

但是在市场大环境的影响下，合肥6月新房、二手房价格指数持续下跌。

随着7月底，合肥将推出“压箱底”的优质地块，或将有效满足市场需求，推动房地产高质量发展。