这几天刷到合肥新房登记消息最多的一个项目，莫过于瑶海区的置地中心了，加推登记了655套房源，并且吸引了2000多人的登记，为啥合肥楼市会突然有这么多人参与，原因也很简单，这是刚需及刚改低价瑶海买房的最后机会了，毛坯均价2万起，价格便宜且上车门槛低其中的重要原因之一了。

那么，置地中心项目还有什么其他的消息？

近日，有网友留言反映，2023年10月，瑶海区置地中心签订购房合同前，强制签订物业增值服务合同，以达到多收物业费的目的。目前官方暂未回复！

据了解，关于此类的情况最近有不少交付小区都出现过，目前市面上甲级物业标准为2.04元/㎡，这个是不含增值服务的最高收费标准了。

此前新闻报道得知，今年5月1日起，《合肥市住宅小区物业管理条例》（以下简称《条例》）正式开始施行。要求增值服务费合同应当在物业交付之后，也就是房屋交付之后才能签订，并且要在现场公示服务内容、价格、收费标准等。

分为以下两种情况：

5月1日之前签的，如果业主想解除此前签订的服务协议，可以通过和物业协商或司法途径解决。

5月1日起，开发商如果要求业主在购房时签订增值服务合同，业主可以及时反映，合肥市房产局将会同发改委、市场监管局对相关行为进行核实，限期整改，必要时采取相应行政处罚措施。

此外，还有网友留言关于瑶海置地中心没有开展工地开放日的问题。

具体留言如下：

瑶海置地中心一期已经全部封顶，结构开始落外架，开发商结构施工阶段的工地开放日还没有举行，我们业主想要知道小区品质，有权利要求置地按合肥市对于工地开放日要求进行开展，接受业主监督。

对此，官方回复如下：

经了解，开发企业表示将根据目前施工进度合理安排工地开放活动，第一阶段工地开放活动预计在2024年2月左右组织，具体实施方案确定后将及时通知业主。合肥市住房保障和房产管理局已督促开发企业按照《关于推行住宅工程业主开放日制度的通知》文件要求，严格落实工地开放活动。