厦门的楼市要起飞了吗？国庆节后的火爆行情能否持续？

国庆节以来各大媒体和房地产中介，还有各种房地产自媒体纷纷报道厦门楼市中的新房销售火爆！

壹。一

其中岛内的几个楼盘都出现售罄的现象。这其中以建发五缘里为代表的新一代低公摊高赠送户型销售火爆。其他的楼盘销售也是非常的火热，招商湾湖臻境已经苦苦挣扎了一年多也趁国庆的火爆行情热销了一波。就连环岛干道何厝片区不温不火的中海峯汇里也去了几十套库存！

贰。二

岛外片区以集美两个热点楼盘为主带动了岛外的成交量！

首先是集美桥头堡的建发鲤悦，第四代住宅的代表作，出现售罄加推现象。超高性价比，高得房率让许多等待已久的刚需和刚改群体终于等到了心仪的房子！在国庆折扣和建发品质的加持下，热销也是在情理之中！

另外一个热销的集美楼盘位于集美新城核心地带的联发嘉悦里，成熟的配套，又有学区的加持，优惠的价格吸引了非常多的购房者！集美新城核心区，有新开业的大悦城商场，又有外国语集美分校、厦门五中集美分校的学区属性，而且地铁也不远，周边配套成熟，环境优美。这样的板块也是很多观望已久购房的选择之一！

叁。三

岛外其他区的销售也是比去年国庆销量大了很多，环东海域板块挤压已久的高库存楼盘在高折扣的推动下夜班清理了一大波！听说翔安区的海屿源已经没什么房可以选择了！

海沧区几个楼盘也是趁这波热度去化了很多楼盘的尾盘和库存！

肆。四

十月初厦门这波楼市热销来的太突然了，以至于很多人感觉不是真实的。其实出现短期的热销是非常合理的现象，在众多利好政策的加持下，开发商大力度折扣下，许多观望已久的刚需和刚改群体早都有一颗按耐不住的心了。一旦看到别人下手买了，准备已久的需求量短期集中爆发了。

不过这样的热度能否持续？还是这波热销只是昙花一现？笔者认为厦门楼市短期的需求量还是存在的，还有很多观望态度的群体，而且房票的推出应该会让你今年最后两个月的销售数据好起来！

至于整个厦门平均的售楼价格短期内应该会维持平稳态势，想要实现价格上涨还需要更多的需求量的释放！