男子100万买的房子，去交税时却被要求按照125万去交税，因为系统评估认

男子 100 万买的房子，去交税时却被要求按照 125 万去交税，因为系统评估认为他的房子值125 万！男子没有惯着，他怒怼工作人员：“我能不能现在把这个房子按照120万卖给你们？”工作人员被怼得哑口无言！ 100万的房子却被要求以125万元的价格去交税，这样的情况让男子匪夷所思，他带着镜头询问工作人员，能否将这件事讲清楚。 而接下来，就这25万元的差价，双方进行了长达半个多小时的争论。 对于工作人员说“系统评估为125万元”， 男子认为十分荒谬，从来没听过这种说法。 据其讲述，自己在2023年4月份通过中介买到了老城区的一个二手房，虽然有些老旧，但是价格还算便宜。 商定好一切细节后，男子和卖家很快就达成了一致，并且以100万元签订了合同。 在男子看来，似乎一切都已经尘埃落定，只等最后的入住。 整个交易过程他们都十分正规，不管是合同还是银行流水都显示，房子的交易价格为100万元。 然而，在缴税的过程中，男子却发现了不对劲。 明明是100万元，为何要按照120万元缴纳税款？对此工作人员回应称因为系统上评估房子价值120万元。 工作人员也调出了相关数据给男子看，但是男子却不能接受。 税务系统评估是当地两年前开始启用的政策，主要是通过多方信息来对房子资产进行实时评估。 系统推出后，给多方都带来了便利，极大的阻止了买卖交易中逃税漏税的行为。 然而，男子却表示，那如果我按照系统给的价格将这套房子卖给你，你要不要。 对于男子的疑问，工作人员也给出了相关解答。 工作人员表示，当他们将房产证上的地址以及其他相关信息输入系统后，他们自动出来了评估数据。 如果不认同这个数据，可以找其他评估，同时，也可以转到人工，让人工来重新评估。 对于工作人员的这个解释，男子依旧不能信服，他表示那为何要让自己多缴纳25万元这部分的税款。 而工作人员也表示，如果不认同可以先不缴纳。 对于人工评估，男子同样提出了质疑，他直言这个是倾向于税务系统还是倾向于大众。 工作人员并没有直接回答，只表示他们有自己的评估准则，但是出台后的报告，税务系统会再次进行核实。 在明确了答案后，男子也表示自己拍摄也是为了记录这种特殊情况。 视频放到网上后，引起了很多人的共鸣，无数人都表示对于这个系统评估不能理解。 我们都知道， 100万和120万的税款差距还是不小的，对于普通人来说都很难接受。 很多人也表示，本身买房就是一件大事，其中产生的税务也是不小的负担，却还要多缴纳，这很难接受。 更有人认为，自己的交易价格和系统评估不同时，应当按照实际交易价格来缴纳税款，不明白为何要用系统的评估。 一般来说，买房的时候都会有讨价还价，很难真的按照系统的标准来。 不过，也有人表示，这种方法在一定程度上能够阻止社会买房价格乱象，同时也能在很大程度上规避逃税漏税的行为。 在很多交易中，为了避免税务，双方会用各种办法来逃避。 但是一旦有了这个系统，对于房产等资产都有评估防方式，即使买卖双方有这个想法，也很难实施。 目前来看，该系统评估方法有好有坏，不同的角度会有不同的理解，不过社会在不断发展，我们也相信，系统将会越来越完善。 对于我们大众来说，在生活中难免会遇到这样的情况，在自己不理解的时候一定要询问清楚， 切实维护自己权益。 而对于相关系统来说，如何能够让政策更加落地，也是一个需要深思熟虑的问题。 我们也相信，未来在系统和真实生活中会有一个平衡点，更加有利于我们的生活发展。 信息来源：济报鲁中2025-02-25报道