还没买房的朋友们这下可以偷着乐了，已经买了房的会不会心里有点不是滋味呢？ 从今

还没买房的朋友们这下可以偷着乐了，已经买了房的会不会心里有点不是滋味呢？ 从今年 5 月 1 日开始实施的新规来看，新建住宅的层高要求不再是以往不高不低的标准了，而是明确规定不得低于 3 米。在电梯配置方面，和过去不同，4 层及 4 层以上不再是随意设置，而是必须设置 1 台电梯。并且每套房子里，至少要有一个卧室能满足日照标准，这可和之前的一些不太理想的状况大不一样了。 有人留言感慨：“等这样的好标准等得花儿都谢了，就盼着符合这些新标准的楼盘快点上市呢！” 不过也有人提出不同的看法：“感觉隔音标准才是最需要严格规范的重点呀，就像之前住过那种一点都不隔音的房子，每天被各种声音干扰，生活体验糟糕透顶，那真的是太难受了！” 看似有人期待新的住宅标准，有人又觉得标准还不够完善，似乎存在矛盾。但其实都是大家对居住品质的关注，只是侧重点不同罢了。 有人说新规定里对电梯的要求提高了，可能会增加开发商成本，进而转嫁给消费者，房价会更高。但据相关统计，因为电梯配置提升带来的房价涨幅，其实远低于因为住宅整体品质提升带来的价值提升。 也有人觉得，层高 3 米可能会导致楼层数减少，房子数量也会减少，供不应求房价就涨。然而根据一些地区试点实施类似层高要求后的情况来看，房价并没有出现明显的上涨，甚至因为品质提升，吸引了更多购房者，房子的销售速度加快了。 在实际的田野调查中发现，在一些已经实施类似严格住宅标准的城市，居民对房子的满意度大大提高，虽然房价没有因为这些标准降低，但是房子的保值和增值能力增强了。从反事实推演来看，如果没有这些标准，房子的品质参差不齐，可能会导致市场混乱，消费者利益受损。 大家对于这些新规以及不同的观点，是怎么看的呢？