一句止跌回稳，让多少房地产开发商、炒房团、炒房客、投资客、二手房业主们为之兴奋，
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2021年限售新房“解禁”倒计时！
楼盘黑衣
2025-04-04 15:53:08
自2021年上海实施新房限售政策以来，首批限售房源将在2026年1月起陆续解禁。据统计，这批房源总体量超过3.3万套，涉及多个板块，部分区域或将迎来短期集中入市潮。
预计最快在2025年三季度末，市场将出现首批挂牌房源，供需格局或受影响。对于同板块内的二手房而言，解禁潮可能带来价格竞争压力，而具备稀缺资源或产品差异化的房源仍具优势。
对于购房者来说，这将是改善置换的窗口期，但也需警惕部分区域供过于求的可能性。解禁潮将如何影响市场？哪些板块受冲击更大？值得持续关注。
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