😱房价下跌，惨痛的买房经历你听过吗？✨悲惨经历： 2021年，朋友所在的中海凯

😱房价下跌，惨痛的买房经历你听过吗？✨悲惨经历： 2021年，朋友所在的中海凯旋门小区，同楼栋的一位邻居买了一套面积105平米的房子，房屋当时的单价已经3万多每平米，总价超过了300万。支付了100万的首付，贷了200多万的贷款，每个月需还月供12,000块钱。 两年来房价一路下行，如今单价已经降到了17,000左右，目前房子市值仅180多万，出现了房子市值低于贷款余额的尴尬局面。当初买房投入的100多万首付以及4年的月供都付诸东流了，即便现在卖掉房子，也勉强能够偿还银行贷款余额。 ✨规划及交付使用： 中海凯旋门小区，规划包括高层和小高层，总户数超过了4,000户，于2017年底交付使用。 ✨二手房价格巅峰及下跌： 2021年是该小区二手房价格的巅峰时期，不少房源的成交价格都达到了3万块钱每平米，部分小高层房源单价甚至突破了35,000块钱。然而从2022年起，房价便开启了下跌的通道。今年2月成交的10套房里，有6套的单价都在2万块钱以下，其中3套更是低于18,000每平米。今年1月份，小区小高层低楼层有房源1