第2集|别催了！来了！阿泽希疯狂拆解！

📌项目矛盾：6.700w下优秀的中外环绝对位置与被华润收割多年后的剩余韭菜数量 📌产品策略：显微镜下研究望云。所以，最明显的价格/户型/装标，一定会有惊喜。 🖍110边户：11.7m炸裂面宽，市面头部水准！特色的大面宽横厅布局+270的公寓主卧+多飘窗赠送+核心筒挖角处理为户型优点。较小的客厅双功能尺度及居室尺度为项目缺点。 🖍110中间户：10.3m炸裂面宽，我见过最大的飞机户面宽，没有之一。布局经典，细节惊喜。比如4米客厅，比如隐蔽式厨房烟道，比如超大厨房窗。但也有一些缺点，比如南向居室的大飘窗墙垛，比如餐厅流线通病，比如设备平台遮挡。 🖍139边户：14.5m面宽的经典布局。大公区下的舒适居室尺度是项目的特点。对于这个户型，我更想强调的是139省契税的市面稍有的细节以及南大稀缺的140面积段。 🖍户型小结： 两个110户型是难得的特点鲜明，且硬伤不硬的户型，我个人十分看好。139户型则在面积段上做到的差异化，根本不愁卖。所以就户型来说，已顺利完成产品策略。 📌下节课，必坑南大路大饼/总图拆解/对标望云。部落，抢先拆解。 📌实力测评，心心支持。“南大”，部落，精彩。