房价会跌到房产税出台。那个时间是政府认为楼市已经跌无可跌的时候。 房产税出台以后还要再跌30%以上。因为中国的楼市是少数先富起来的人拉动的。这部分人的房子非常多。一个人至少几百套以上。出台房产税才能真正让他们抛售。否则没人着急。
看中国楼市需要放眼全球，美国房价过去五年连续上涨，我们则几乎是连续跌了五年！如
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房价会跌到房产税出台。那个时间是政府认为楼市已经跌无可跌的时候。 房产税出台以
思阳评商业
2025-03-27 08:58:32
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千里之内
房产税开征，好多房子白给没人敢要
一念 回复 03-30 06:38
到时候 你觉得谁 回收？肯定是政府收，然后他变成了 最大的包租婆～
咪哆喵呜 回复 03-30 18:32
国外交不起房产税弃房的有不少！
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
海豚 回复 hhyz 03-29 23:55
没有所谓的各方面都没有缺点，太贵是不是缺点？房子会老化不？老化了是不是缺点？
hhyz 回复 03-29 23:30
你的分析从大局上看没问题，但具体到每一户房子就不一样了，一二线城市极好地段的各方面都没有缺点的房子价值仍然存在，只不过这样的房子太少了
用户13xxx67
房产税出了以后更卖不动了，我有住的就行了，要多余的干什么，交税[捂脸哭]
头孢解酒丸
库存还没去完呢，所以房产税还不能出台。房子都到老百姓手里，房产税也就来了
伍亮艺术陶瓷
跌到没人炒房屯房了，房产税就出来了
2288 回复 03-28 06:27
错，他们自己手上的屯房卖的差不多就开始收，早一秒收就可以多多少钱进账
神经蛙 回复 2288 03-29 06:49
它们才是房产最大拥有者，正在努力清库存[捂脸哭]
UC-17年的老杠精
楼市低迷就是买的起的不缺，缺的买不起，就这么简单。
用户10xxx06
以前总觉得钱存银行会贬值！结果买房买股才会贬值！南京北京东路学区房贬了快百分之45，如果存银行还有点利息！现在看看还是得把钱存银行，就算像国外银行一样倒贴钱也还是存在四大行好！最起码不会亏45％！
九节
别说房地产不赚钱，中国所有的高层，空中的面积除去成本百分之二十，基本上至少还要赚百分之七十。其他百分之十用来绿化，电梯等费用。
用户11xxx90 回复 03-28 08:47
成本百分之二十？土地成本是国家白送开发商的？现在土地成本占总成本5成还多，你查查以前行情好的时候地产财报吧，净利润能有10%就是管理能力牛逼的地产企业了
九节 回复 用户11xxx90 03-28 13:59
几个亿拿的土地，建几千套很正常，一套一百万，一千套就可以卖十个亿。
王海风
房产税一定会等到大数据测算房贷还的差不多的时候再征收，目前处于贷款大周期，征收的话会出现抛售潮[滑稽笑]
日月轮回
搞清楚，政府现在是要卖房。后续应该还有刺激政策，取消二套房及以上不同契税等。
神经蛙 回复 03-29 06:53
现在肯定是卖房啊。毕竟它们手里那么多房子，卖差不多就开征
BBCD
敢弄房产税，房地产继续跌50%以上算少的
用户10xxx63
现在就是有几百套房产的抛售期，只是价格还没卷到底，现阶段就是给炒房的机会，腾出钱来炒别的
用户10xxx02
这按下了全民财富重置键
良朗
现在中国平均房价跌了超过30%，大约7000多一平米，跌到4000-5000一平米时可以出台房产税，该暴的雷差不多都暴了，房价也跌到底部区域，就像来到了两三层楼，即使再下跌也不至于要命。
平凡是真
现在不买房不是盼着房价下跌，是因为真没钱。现在北京房价新房动辄800--1000万，老破小300--500万。以家庭年收入20万为例，普通工薪阶层需要不吃不喝40年才能买得起新房，老破小也需要15--20年才能买得起。还要企盼着中途不要有什么意外发生。
用户10xxx06
房产证本质就是水久交纳物管费和房产税的凭征、是一种负资产！只有傻瓜才会拿来投资。
春风
形势在改变，观念也要随之改变！过去房子有地基基础，也修补，世代相传！如今呢，房子就是商品，生命力有几十年的消费时间，不转变观念的人还在为屯房养几代而筹划——头脑僵化了？！
用户10xxx67
以前网络不发达，好骗，现在不一样，不好胡弄了
润物无声
胡咧咧
终生有您
开始要征
熙杰
开征房产税，估计大多数人都不好换房了：如果先买到合适的房子再把手头的卖掉，万一卖不掉还得交税；如果先卖再买，同样房子怕难卖
用户12xxx16
送给你好了 无知
一片空白
当房介跌到1000时，假设跌到1000，买不起的仍然买不起，因为那时你收入可能降到了100！
2288
说到关键点上了
平心静气
白日做梦，虽然我只有一个房还贷款了，但有点脑子就应该知道房产税不可能。
用户10xxx87 回复 03-28 09:46
多多读一读书，历史书上没新鲜事。
杜甫
有钱人压根不在意这个房子能不能卖，都是左手买右手抵押给银行了，所以他们不会卖，因为钱都到手了，玩不起直接出国就行了
瞎逛
这两年想买房的，一看算了现在买高还不算，等孩子长大了又不想要老房子了，还不如搞其他事情
老玩童
一个人至少几百套，你神经病吧！
闲聊
经过这几年房子降价也受大环境影响，实际上只很可怕的。房价再降点，保持平稳，稳定社会才是根本。
用户10xxx73
如果真心考虑普通人的利益就不会人为干涉房价下跌。
用户14xxx92
砖家说了，未来所有的人都会向大城市集中，那怕是去送快递、扫大街、拣垃圾，所以黑心城市的房价，特别是黑心地段的房价永远上涨[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
车手
等土地卖不出去，房产税就出台了。也就未来两三年内。
悟空
本来商品房一开售就同时开征房产税就是最好的，现在泡沫这么大咋整？[抠鼻]
txm
房产税出来大多数人都要交税，不要高兴得太早。
用户10xxx14
醒醒了，地价已经开始上涨，房价也会跟着上涨
闲嘴叭叭叭
全国断贷时候，你房产税就没有任何意义了
中原点点红
就是要割你，躺下就想躲过？
无极限
明白人越来越多，买房人越来越少，
用户11xxx63
鼓励买房子就是为了以后收取房产税，这是套路阿
梓玲
你拿着钱吧，千万不要买房，免得交房产税，还要担惊受怕房价下跌
影子骑士
露宿街头，三和大神哭了
用户10xxx20
说出这话的都是不懂的
用户54xxx56
没钱就没有刚需
言迟人贵
等战争结束，房产税就来了。现在收，有房的不交，没房的不交，也没有意义
tiger
基本没人玩了
用户10xxx39
先把房租交下吧
康宁
现在是现金为王的时代，只要银行利息不为负，存钱是正解。
一条鱼
说的非常有道理，跟我的见解雷同
桃源居士
国家储备房
用户10xxx24
有道理！
中 書 令
哈哈哈哈哈哈😁😁😁😁
22202kks
几十万上百万买别人家的楼顶
蔚蓝色的海np3p
过20年，中国人口减少3个多亿至11亿， 30年后，剩10个亿 40年后，剩9个亿 50年后，90后也没了，剩8个亿
灯芯做的眼晴
在取消公摊之前房价不会止跌
管的了谁
无知还瞎分析
Xxxxl
开始劫富济贫了!
窗与天
楼市还有几十年可以跌
5765156
不敢出台收税，房地产收税就直线下降了
推己及人
需要的想买的还是会买，不想买的跌到多少还是不会买
晓不得
人口流出城市房价下跌，流入城市上涨，很简单的逻辑
格叽格叽
这个走的就是日本人的老路
梓玲
感觉买房有挖坑埋自己的感觉
咔塔山
产权才多少年？贷，税，年限三座大山，牧民的也要讲基本法。
凤竹
现在的物业费也挺多的
用户13xxx76
说多了也是手里没钱，生活压力大。
用户14xxx32
长涨吧
星云
开征房产税会等到富人把房子全都卖完的时候！