2020年，成都一男子开餐馆不景气，想请房东大爷降点租金，但大爷一口拒绝！于是男子提出退租，但大爷却把押金扣掉了！男子气得连夜把餐馆拆成毛坯，还把大门也拆走了！大爷看到后气炸，要男子赔偿，但男子却说：你不仁休怪我不义！ 派出所里，何大爷（化名）指着对面的男子大声控诉：“你们看看他把我的房子弄成什么样了，简直是强盗！” 面对何大爷的指责，干先生（化名）丝毫不服软，他回怼道：“好好商量你不听，那就别怪我翻脸。” 双方情绪激动都不肯让步，一时间气氛剑拔弩张。调解员只得先将两人分开，冷静一下。 两人之所以闹到这个地步，都是因为租金没谈拢。干先生是在2018年，租下何大爷的门面房做餐饮生意，并签订了十年期的租赁合同。 起初生意很好，干先生没少挣钱，可谁能预料到一年后突然爆发疫情，餐饮业遭受重创，干先生也承受着资金链断裂的压力苦苦支撑。 就在这时，他看到很多房东为了帮助租户渡过难关，主动降租，于是也想找房东何大爷商量一下。 干先生备了点礼上门拜访，说明来意后，何大爷却有点不高兴了，他开口道：“小干，当初你生意好的时候我没找你涨租，现在生意不好，你却要求我降租，这有点不合理吧。” 听明白了何大爷的意思，干先生也不再强求，虽然他不舍得放弃这摊生意，但疫情不知何时才能结束，这样下去会被拖垮的，无奈之下，干先生只能退而求其次，提出退租。 可何大爷却拿出合同，指着上面的条款说：“咱们签合同的时候白纸黑字说好了，5年内我不涨租，10年内你不退租，否则这5000块押金我可是不退的。” 看着何先生如此不讲情面，干先生也恼火起来，他认为自己降租的要求本就不过分。 疫情当前，大家都是能帮则帮，共渡难关，这被拒绝也就算了，自己都被逼的退租了，何大爷还不依不饶，也太绝情了。 看着何大爷气定神闲，不为所动的模样，干先生不再请求，他撂下一句：“我退租，押金就当送你了，”头也不回的离开了。 然而让何大爷没想到的是，干先生并没有善罢甘休，他找来工人，连夜退租，只不过干先生退的彻底，还给何大爷一间干干净净的毛坯房。 当何大爷来到店面的时候，一时间都没认出来，房子里既没有地砖也没有墙皮，甚至连水龙头和电线都被拆的一干二净。差点没气晕过去，连连重复着“我要告你！我要告你！” 这件事经媒体报道后，引来很多网友的关注，大家意见和看法各不相同，有人说做生意讲究“和气生财”，干先生把人家房子毁了，自己也损失了押金，损人不利己，何必呢？ 也有人说，疫情当下都不好过，互相帮一把，等熬过疫情，再把房租涨上去不就好了，房东做事太绝了。 也有比较理性的网友表示，如果按照合同来看，房东的做法虽然不合情但合法，而干先生拆掉水电、地砖的行为已经构成了对房东财产权的侵害。 好在经过调解，双方也都冷静下来，干先生表示会恢复屋里的水电设施。但这样的结果对双方而言，都受到了损失。 可见在处理问题的过程中，沟通很重要，逞一时之快并不可取，实现双赢才是明智的选择。 同时也给大家提个醒，合同一定要在双方利益都被公平保障的情况下再签订，这样才能有效避免不必要的矛盾和纠纷。
