🤬🤬争做白沙洲客户的完美嘴替！！

有多少人最近去看了白沙洲的缦云观樾！反正我是看了，我谈谈我的感受，看看能不能成功的当好你们的嘴替！ - 不得不说，昨天的人是真的多，人多的主要原因是白沙洲太久没有新项目了，不只是白沙州，是整个大武昌 200w 内的项目已经被大家看烂了，突然有个新项目，还是很关注一下的！ - 项目的配套肯定是无需质疑的，学校，地铁，商业都有！就不多阐述了！说点要带脑子才能看到的东西，扫了一遍展示区和样板间后，我看到的是努力的想把展示区做的高端一些，但是有点无能为力，努力的想把户型做好，但是依旧很平庸，在结合售楼部 170w 起步的放风价，我感觉是没有达到客户的预期的！ - 做了这么久的经纪人，接触了这么多的白沙洲客户，我深刻的了解白沙洲的客户要的是什么，他们想要的是性价比，也就是说花最少的钱买到更多的东西！这两年我很少听说一个拿两百多万的客户很强烈都想在白沙洲买房，大多数的客户都是 130-180 万的客户，这也就是为什么新武昌锦园卖的好的原因，保利抓住了客户的痛点！但是联投没有？ - 倒不是说它 1.5 多精装修的价格很离谱，其实不离谱，我想不明白的是为什么要做精装修，为什么要把户型起步面积做到 110，这十个平方再加上精装修一下子卡掉了很多客户的！ - 这里都不需要拿联投的品质物业去跟白沙洲的东原龙湖万科保利去比，只是拿缦云 110 的户型跟白沙洲卖的比较好的二手房新武昌 100 的户型去做比对，一个 170 的起步价，一个 150 左右的起步价，同样是三房两卫的功能性，你选哪个！新武昌 106 的边户也才 160 多万！别跟我提缦云主卧有阳台，主卧的阳台是你花钱买的，但是飘窗是免费送的！同样的少花钱就能解决问题，为什么要多花钱呢！即使是 120 多的边户，我认为在户型上新武昌也是不输缦云的！有人说缦云的学校更好一些，但是都是在白沙洲，真有那么大的差距吗？ - 你猜我猜他如果首开卖不好，可能会改毛坯，你猜我猜的对不对！当然如果首开直接把价格压到 1.4 的精装修那性价比也就来了！ - 反正总体给我的感受是，这个项目如果还是这个放风价去卖，那肯定是收了一批新房癌的客户以后，越卖越差越卖价格越低的，毕竟后面都是超高层楼栋了！ -