北京楼市：昌平立水桥房价最高降幅达42%+
牛总在聊京房
2025-03-18 16:45:33
大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！
立水桥板块位于昌平区最南端，紧邻朝阳区和海淀区，是北五环外的重要交通节点。地铁5号线和13号线交汇的立水桥站是板块的核心地铁站，方便居民快速通达市中心、望京、中关村等地。在这个板块既能享受昌平的居住环境，又能快速通达朝阳、海淀的核心区域，区位优势十分明显，整体性价比非常高。来看看这个板块小区的近期成交数据，房价具体表现如何。
佳运园二期88.38平米的两居室，今年1月8日成交价275万，而同户型在2022年4月10日成交价475万，降了200万，降幅约42.11%，具体成交数据如图2
明天第一城1号院 45.35平米的一居室，今年1月10日成交价216万，而同户型在2017年3月15日成交价361万，降了145万，降幅约40.17%，具体成交数据如图3
合立方72.38平米的两居室，今年2月16日成交价277万，而同户型在2022年8月9日成交价438万，降了161万，降幅约36.76%，具体成交数据如图4
注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。
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