湖北,男子在银行崩溃大哭,买房贷款192万,每月还8960元,按时还了九年本金一分没少,还的全是利息!银行:与我们无关! 导语: 9年,192万房贷,每月按时还款8960元,中年职工李某某在银行查询账户时发现,已支付的96.8万元竟全是利息,本金分文未减。这个反常识的真相背后,是等额本息还款方式中前期利息占比超90%的残酷现实。当李某某质问银行时,得到的回应是:“这是您自己签的合同。” 案情回顾: 九年前的夏天,湖北某市某国企职工李某某站在售楼处沙盘前,手指颤抖着划过模型中的飘窗和阳台。妻子抱着两岁的女儿轻声说:“学区房,不能再拖了。”这句话像一根针,扎破了这个家庭最后的犹豫。 次日,李某某带着购房合同走进银行信贷部。客户经理递来一沓文件,笔尖悬在“还款方式”一栏时,他听见对方说:“选等额本息压力小,适合工薪阶层。”玻璃幕墙外的蝉鸣混着中央空调的嗡响,他匆匆勾选了推荐选项。 此后每个月的15号,手机银行的扣款短信总是准时弹出。李某某习惯在深夜核对账单,但那些密密麻麻的“利息支出”“本金偿还”条目,在他看来不过是银行系统的固定模板。直到去年冬天,同事闲聊时提到“提前还款能省利息”,他才第一次点开手机银行里的“剩余本金查询”——屏幕上的数字让他浑身发冷:192万元。 冲进银行的那天,李某某的皮鞋沾着化雪的泥水。信贷部主任用激光笔指着投影仪上的曲线图:“您看,这是等额本息的本息构成变化。”红色曲线在图表前段几乎贴着顶部,代表本金的蓝色线条细如发丝。“前九年您偿还的利息占总还款额92.3%,这是数学公式计算的结果。” “数学公式能吃吗?!”李某某拍着柜台玻璃嘶吼,震落了值班经理胸前的工牌。这场争执最终惊动了支行行长。在三楼会客室,工作人员调出当年的签约录像:画面中的李某某正低头签字,客户经理的解说声模糊传来“…前期利息占比较大…”。行长指着合同上加粗的条款:“根据《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同受法律保护。” 案件看法: 法院审理认为,银行在缔约过程中已通过加粗字体、单独说明等方式履行提示义务,李某某作为完全民事行为能力人,应当对自身签字行为负责。判决书特别指出:“金融消费者不能以生活经验替代契约审查义务”。 网友评论炸开两极:“九年没看账单心真大”VS“银行就是故意玩文字游戏”;“自己选的还款方式怪谁”VS“等额本息根本是合法高利贷”。更有房贷族自曝:“查完账单连夜计算,发现还了五年只够买辆电动车”。 免责声明: 本文根据真实案例改编,文中当事人均为化名,本文不构成任何法律意见或建议,仅供读者参考。#还房贷展开# #1百万的房贷# #100万元房贷# #买房后悔不悔?# #别忘还贷!# #贷50万难不难#
湖北,男子在银行崩溃大哭,买房贷款192万,每月还8960元,按时还了九年本金一
流水带花香远
2025-03-17 09:29:51
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