这个建议好！ 老破小一拆，楼市春天就来了。 拆了不盖楼，建广场，建公园，建图书馆，建展览馆，建运动场，人民的生活质量自然也就提高了！ 可以通过减少房地产新项目审批，限制土地供应，控制商品房增量。同时，老破小拆了后，对购买存量房产的给予补贴和优惠，这样，老破小拆除后的这部分人将成为消化存量房产的主力。 对老旧小区改造暂不说改造得如何，单说小区改造后的这部分人多数是不去买房了，抑制了购房需求。还有一些小区大多数业主买了房，原来的房子主要用于出租，如果实施拆除补偿，这部分人很可能会去购买更大更好的房子，提高生活品质，这样可以增加更多的改善性住房需求。 对于老破小拆除的成本，由政府和开发商共同按比例分担，而开发商的投资和利润可以从拆迁群体新购房产生的收益中回补，具体按照高出政府回购商品房价格与市场价格的差额部分进行回补，同时银行给予低利率融资信贷支持，拆除后建广场、公园、图书馆、展览馆、运动场等项目，本着“谁拆谁建”的原则，开发商还可以获得新建项目的专项资金支持。 拆除老破小后的地块可以适当规划新建占一定比重的高品质住房，作为开发商回补拆迁成本的一项资金来源，同时还可以满足当地居民在老破小拆除后的改善性住房需求。 这样，老破小拆除，环境改善了；存量房产减少，去化周期缩短了；改善性住房需求增加，人们幸福指数提高了；房地产市场有了活力，关联的上下游产业也都有出路了，经济也就逐步回升向好了！ 大家评评说得在理不？老房子拆迁 预制板老旧小区是否需要改造 旧楼改造和原拆原建你选哪个? 老危房改造,真的有那么难吗?
