2024年下半年，在成都买新房是亏了还是赚了？ 去年8月份，一朋友在成华区某个小区拿下了一套126平四房，精装交付。总价260万，父母帮其支付了80万首付，剩余180万贷款30年，月供7500。这套房子本用于他结婚使用，当时谈了个00后女朋友，是你侬我侬，甜蜜至极。 房子是写的男方一个人名字，因为没有领证，只能男方自己贷款。今年三月，突然想把房卖掉，原因在于和女朋友谈崩了。 主城区买了半年的新房，究竟能卖多少钱呢？是亏了还是赚了？今天给大家仔细算个账。 这个小区目前还有同户型在卖，工抵房特价250万都可以买到，整体房价来看，至少降幅10万元。还了6个月月供，共还了4.5万元，其中本金1.9万，利息2.6万。现在卖掉还有房东自己承担增值税5.3%，预估13万。加上中介费预计4万。买软装花费5万元左右。 如果最终以250万价格卖掉，那么损失累计27万左右。仅仅只住了6个月的房子。 最后，你认为2025年的房价会持续上涨还是继续下跌了？
