“这楼梯就是俺家的！”大爷砸断2楼公用楼梯5年，楼上的住户有家回不得，要回家只能爬梯子翻窗户。大爷扬言要想上楼必须给他50万过路费，否则法院来了都没用。 十几年前，刘大爷（化名）曾有一套祖传下来的宅子。开发商为了说服刘大爷拆迁，不仅给了几万块的现金补偿，最关键的是还按照一比一的面积赔付，把新房的一楼和二楼都给了刘大爷。 刘大爷心想，面积都一样，还能住新房，于是便爽快的答应了。 谁知，开发商却在合同上玩起了猫腻，把公摊面积也算进了新房面积。而公摊面积正是刘大爷门口的楼梯区域。这也导致刘大爷的居住面积比原来少了6.55平方米，他和开发商理论了很久，但一直没得到解决。 咽不下这口气的刘大爷，仔细琢磨后，觉得找开发商没用，那还不如直接把一楼的单元口封住，把楼梯当成自己的私人空间。 这下可苦了楼上的十几户邻居，他们每天只能趁着刘大爷不注意悄悄溜上楼。刘大爷后来干脆一不做二不休，直接将二楼通往三楼的楼梯给砸断了。 一看到这个场景，住在5楼的大哥就气不打一处来，他表示这一片的房子本来就是学区房，买这套房子就是为了方便孩子上学，结果现在有家不能回，不仅要还着月供，还得在外租房住：“房子买了5年了，根本就进不去也出不来，想装修也装修不了，所有人回家上班下班，都得走这一条道。” 现在刘大爷的楼上，除了四楼的大姐一家外，已经没人住了。 家住四楼的大姐，为了回家，只能利用隔壁单元上到3楼后，再从窗子翻到门口商铺的平台上，再通过用钢管搭建的梯子爬回自己家里。 平常还好，但一到了刮风下雨，或者是寒风刺骨的冬天，大姐看着自家老人孩子爬梯子的样子，说不出的心疼。之前大姐的母亲就因翻窗户的时候摔成了骨折。 这种回自己家却像小偷一样的感觉，有时候让大姐恨不得一了百了：“几十万买的房子，将近5年了，每天都是这样爬，太难了，有时候感觉都要崩溃了。” 为了解决这个问题，三楼以上的十几户业主曾经联名把刘大爷给起诉了，法院也勒令刘大爷将楼梯修复，还因此罚了他5000块钱，当时法院强制执行了，将楼梯修好了。 可刘大爷对判决却非常不满，他一直觉得这个楼道就是属于他的，楼上的住户经过的话就属于出租了，于是刘大爷便要求众人给他一些过路费。 楼上的住户经过商议，决定共同付给刘大爷20万元。20万买6.55平方，3万一平米的价格实在不少了，可谁曾想刘大爷又把价格涨到了50万，双方无法调解成功，刘大爷又把楼梯砸了。 调解员帮忙调解，但刘大爷却依然声称他们砸的是自家的东西。而物业也推说自己没有执法权，不能拿刘大爷怎么样，只能安排刘大爷和其他住户见面协商。 无法回家的业主们纷纷赶了过来，要求能够正常回家。双方刚见面，积怨已久的怒气就直接爆发了。 可面对着愤怒的邻居，刘大爷和老伴却左一句协议右一句条款，坚称楼梯归自家所有，并拿出了置换协议，表示既然一楼二楼都是自己家的，那里面的楼梯也应该归他们所有。 邻居们愤怒的说：“开发商给你们置换的房子，你有什么事你跟开发商说去。” 刘大爷和老伴则大喊：“楼梯是俺的，俺为什么找开发商说。” 愤怒的邻居们纷纷指责刘大爷倚老卖老，眼看邻居们的情绪即将失控，调解员赶紧将他们请了出去。随后质问刘大爷老两口，拆掉了楼上住户回家的唯一通道，难道就没想过他们回家的问题吗？ 刘大爷老伴则表示回自己家走别人楼梯，普天之下也没有这种道理：“谁家买房子上别人家走楼梯去呀，买房子他不看那怨他自己。” 物业踢皮球，刘大爷一家又寸步不让，开发商也推脱说协议已签订，后续矛盾与他们无关。 眼看事情又僵持住了，调解员只好去咨询律师。 律师则表示即使有和开发商的协议，房屋的楼梯也属于公共设施，刘大爷随意拆毁就属于毁坏公共设施，再加上拒不配合法院判决的事实，刘大爷很可能会因此而被追究刑事责任，这件事唯一的解决办法，只能是刘大爷去和开发商打官司，而不是把气都撒到楼上的住户身上。
