2025，购房建议

1.买房量力而行，切勿大加杠杆。少听别人意见，多问自己需求。任何房子都会有人说不好。 2.想通过买房发财的时代一去不复返了。绝大多数房子已经失去投资价值，金融属性变弱，居住属性变强，适合自己的就是最好的。 3.多关注房子的流通性。买房之前先问问自己买的房以后有没有更多的人愿意接盘。既然你自己买房是既要又要还要，其他人是不是和你一样的想法，你的房子能不能满足更多的人的需求？你的房子受众面是不是更多，这点很重要。 4.没有完美的房子。买房要抓主要矛盾，分得清主次，切不可因小失大。抓住芝麻，丢了西瓜，这是很多人买房时容易犯的错误。 5.预算少就买二手，预算多更建议买新房。 6.买新房要看楼盘流速。流速快，货量少，价格就相对安全。反之，则价格可能不稳。市面上有不少房子，价格并不安全。 7.太偏科的楼盘最好慎重。宁愿中庸，也不能偏科。只有一种可以例外，占有非常稀缺且不可复制的资源的房子。 8.买房摆好心态。买房前，多做功课。买房后，买定离手。