大阪民宿市场骤变：中国民宿经营者占比达41%大阪市“特区民宿”呈现爆炸式增长，

大阪民宿市场骤变：中国民宿经营者占比达41% 大阪市“特区民宿”呈现爆炸式增长，中国系经营者已占41%，这一趋势引发了广泛关注。 调查称，截至去年底，大阪市共有5587家特区民宿，其中2305家由中国人或中国系法人经营。疫情后，“经营・管理”签证的中国人持有者激增，五年间大阪新增2889人，远超东京的1862人。许多案例显示，民宿经营已成为部分中国人移居大阪的手段，通过设立公司获取在留资格，并长期在日经营。 为何是大阪？这是特区民宿的特殊性造成的。特区民宿制度始于2014年，作为日本国家战略特区的一部分，旨在解决访日游客激增导致的住宿短缺。与一般民宿受“每年180天营业限制”不同，特区民宿不设时间上限，这使其成为投资热点。大阪市内的特区民宿数量占全国的95%，形成高度集中的市场。 民宿经济是否在改变城市结构？分析认为，这种趋势带来了新的问题： 1）居住环境变化：部分住宅区因民宿过多，长期居民减少，社区结构发生变化。 2）投资驱动的移居潮：相比传统移民方式，特区民宿提供了一条“低门槛”的在日居留通道，是否会影响本地就业和社会结构？ 3）政策调整可能性：如果民宿被视为“绕开正常移居程序”的工具，日本政府是否会收紧相关签证和经营许可？ 目前，大阪政府已意识到特区民宿带来的影响，可能会加强经营者审查，提高门槛。同时，社区居民对于民宿集中化的态度也可能影响未来政策方向。