上海网友：上海的房价要涨了？！—————根据上海目前的成交情况来看，2月到昨天的

4.大量年轻貌美的姑娘，不断的涌入，这个就是资本虹吸效应，总比二三线城市更有一些机会。 5..年轻漂亮的小姑娘来了。自然年轻的帅哥也会来啦，老家的宅基地没有分到，除了北上广深，跑快递，送外卖，开滴滴，长得高大英俊就可以做保安一个月坐在那儿看看视频也有六七千块过年的时候也有红包可以收，回到老家也没有收入，种地的收入根本没有办法娶妻生子，留在北上广深，还有一点机会互相抱团取暖起码还可以交到女朋友，不管有没有结婚，在老家你一点机会都没有肉少狼多。有女朋友关怀能赚钱的地方就是好地方。不管有没有结果。曾经拥有就是最好的。要是呆在老家，一点机会都没有。

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

6.留在北上广深，就是孩子念中专技校，女孩子念个护士，到日本韩国香港新加坡去当护士看护，干个五年，起码也有上百万的存款，虽然不能改变阶级，起码不会活的很狼狈。 了。 7.上海特别适合创，而且是傻瓜型创业，包成功的。只要资本够，绝对有饭吃。投资一个基金公司三五个小目标，股票买买房产买一买。年轻女助理招一点。也不需要什么高级经理啦，现在有人工智能。晃一晃就有饭吃。一个小目标，买三个楼层出租，也有饭吃。随便做一个小公司，现金3000万以上，送送货开个蜜雪冰城开个麻辣烫也可以活的滋润 。养一些年轻人在你四周。你不觉得你就变年轻了吗？

没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多

18年高峰，20年低谷，22年高峰，24低谷，今年应该涨了吧🐶

上海的户口会越来越值钱: 1.因为退休逐渐的自然消失而且越来越快。时间到了走了。领的人越来越少，小孩又越来越少，补充进来的，逐渐向高门槛精英资本看齐。 2..2025年净资产1000w，中环一套房子不到100平，在资本的累积中现在只是中产，到了2035年，可能是需要1500w到2000w，才算是中产阶级。这就是资本的虹吸效应，来的都是央企国企高管(全家大小带个七八口人过来)，海外回来的精英养老，234线城市的土豪阀门 (全家大小带了十几口人)，影视明星，毕竟这边的房子还是保值的。 3.就是大量的空置办公楼也无所谓，毕竟放着还是会升值国有资本也不会流失。就养几个保安物业人员。而已，负债才可以抵抗钞票毛的速度。。 城中村拆建旧房改造动迁。不断的资本投入。

这么肯定，何必告诉大家，你还不隐秘的囤积多买三套[滑稽笑]

买涨不买跌！

疯子

有点道理

100万一平，显着更有钱。能买下全世界，太伟大了