最新：2025美国房屋最热买卖市场 Zillow的市场热度指数，从0到100， 数值越高越有利于卖方，数值越低越有利于买方。该指数衡量了房地产市场的竞争。 卖方市场：住房需求大于供应，给卖方更多的议价能力，导致更高的价格 买方市场：住房供大于求，给了买家更多的议价能力，导致价格下降。 以下是目前截至2025年1月的美国十大买方和卖方市场。 01. 买方市场热点 城市/市场热度指数 1. 开普科勒尔（Cape Coral），佛罗里达州31.7 2. 麦卡伦，德克萨斯州33 3. 迈阿密，佛罗里达州35.7 4. 斯克兰顿，宾夕法尼亚州37.5 5. 新奥尔良，la 37.6 6. 杰克逊，密歇根州38.1 7. 德尔托纳，佛罗里达州38.1 8. 北港（North Port）， 佛罗里达州 39.2 9. 杰克逊维尔，佛罗里达州39.7 10. 小石城，阿肯色州40 02. 卖方市场热点 城市/市场热度指数 1罗切斯特，纽约州146.1 2 圣何塞（San Jose）， 加州120.3 3旧金山，加州90.8 4 哈特福德 （Hartford）， 康涅狄格州 83.1 5 雪拉丘兹（Syracuse/雪城）， 纽约州81.3 6 桥港（Bridgeport），康乃狄克州 76.1 7布法罗，纽约75.3 8 波士顿（Boston），马萨诸塞州 73.9 9纽约，纽约72.9 10 奥尔巴尼，纽约州 71.5 买方市场，佛罗里达州有5座城市占据了前十大买家市场。除了宾夕法尼亚州的斯克兰顿，所有主要的买方市场都位于南方。与美国其他地区相比，该地区的房价通常更便宜，生活成本也更低，部分原因是土地成本和税收较低。 买方市场，纽约州的城市，包括罗切斯特、布法罗和锡拉丘兹，在最热门的卖家市场中占据了很大一部分，这表明这些城市的需求强劲，价格更高。旧金山和圣何塞等加州热点地区仍然是竞争激烈的市场，需求强劲，库存有限。
