兴业银行花66亿接手了恒大位于深圳湾总部的地块,兴业银行有没有可能将总部搬到深圳

毒舌商业说 2025-02-23 10:38:51

兴业银行花66亿接手了恒大位于深圳湾总部的地块,兴业银行有没有可能将总部搬到深圳? 这地块将建设90层的大楼,其中地上82层,地下8成,将成为深圳湾的主要地标之一,对此很多人都好奇如此庞大的一个大楼,兴业银行有没有可能将总部迁移到深圳?毕竟深圳湾的定位就是各大企业的总部,如今兴业银行接手了,确实让人浮想联翩。 不过从实际情况来看,兴业银行就算建了90层的大楼,也不可能将总部搬到深圳的,他们的总部始终会在福建福州,而兴业银行之所以接下这个楼盘,其实更多的是无奈,毕竟之前恒大欠了兴业银行不少钱,至于目前还欠多少我们不太清楚,这里面的很多欠款估计都变成不良无法回收了,这时候兴业银行将这些欠款折算一部分抵扣大楼的款项其实还是挺划算的。 而且兴业银行在回应当中已经明确表示,这栋大楼预计将在2029年建成,建成之后主要用于深圳分行以及兴业银行集团旗下一些子公司的办公用途。 当然地上82层的办公用楼兴业银行深圳分行以及一些子公司不可能完全用完,最后一大部分楼层肯定是要对外出租的,这样又可以当起了包租公,按照28万平米左右的建筑面积来推算,最后至少会有20万平米对外出租,我们就按照每平米月租金200元计算,每年潜在的租金收入也接近5亿元,这还是有一定的投资价值的。

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