15%的首付有多可怕？ 朋友去看房，看中一套连排别墅，让销售算了一套房子，1.5成首付，首付款20来万。 朋友一听高兴极了，买套别墅首付才20万，放在五年前做梦都不敢。好在朋友追问下才知道月供9000多，朋友有点吃惊，月供9000疯了么？ 的确，如果月入9000，年薪基本上都能到20多万了。一年收入当首付，接下来三十年背贷款。想想有些吓人昂。 这就是低首付的可怕之处。天天指望低首付买房的人还是好好合算一下吧！ 5万房价在一线城市不算什么，可是如果一个人一个月拿几千块月供都困难，哪又有什么资格去一线城市买房的？ 什么东西都有个市场价，价钱摆在这，你觉得贵了可以不买，总不能为了让你买得起而降价吧？那些比你还穷的人，他们又有意见了，他们觉得5万一套就合适了，于是大家都搬到北京上海住了，毕竟几万一套房买得起的人有几个亿都不止。北京装的下吗？ 一线城市房价的房价，不是使用价值的体现，而是为了限制人口向京城无序流动，没有能力的人是不配再北京上海拥有房产的，明白了底层逻辑，就明白了房价逻辑。你这边高的时候是5万，我知道，5万房价在一线城市不算什么，可是如果一个人一个月拿几千块月供都困难，哪又有什么资格去一线城市买房的？ 一线城市房价的房价，不是使用价值的体现，而是为了限制人口向京城无序流动，没有能力的人是不配再北京上海拥有房产的，明白了底层逻辑，就明白了房价逻辑。月供9000多元，一个月夫妻俩收入至少3.5万才能满足一家人生活保障，何况别墅装修也需要不少钱，别墅空间大，空调等用电量也多。最主要的是三十年不能辞职，月薪最少不能低于一万五，因为还要吃饭养娃人情往来。
