北漂10年，全款166W买的LOFT公寓经验分享…

作为一个北漂10年的老北漂 终于在北京有了自己的小窝🏠 从刚来北京租隔断房到买房，真的是一把辛酸泪… 今天给大家分享一下我的买房经验 希望能帮到想要买LOFT公寓的你！ 1️⃣ 为什么选择LOFT？ 因为穷[笑哭R]然后又不想每月交租房，还房贷 LOFT公寓相比住宅总价低，但没有学区不能落户，所以对于单身不婚的宝子比较友好 同样的价格面积更大，但层高尽量选择4.5米以上，要不然会有点压抑 2️⃣ 明确预算，量力而行 先确定自己能承受的总价，然后根据预算筛选区域，关键是交通和生活配套要方便，尽量选择离地铁站走路10分钟内的小区，后期不自住，出租的话也比较容易，优先选择民用水电带燃气的小区，生活成本会大大降低。 3️⃣ 多看多比较，别着急下手 我当时看了几十套房，因为自己一直住在东边，所以就更多的选择朝阳和通州，每个区域都有自己的优缺点，但没有十全十美的房子，总要做取舍。 4️⃣ 购房资金要做好规划 因为LOFT公寓需要全款，而且不能使用公积金和贷款。所以决定买房之前要把资金准备到位。全款买房后我的存款所剩不多，仅剩一些日常备用金，我就都放到了微众银行活期+，主要是可以绑定VX支付，随用随花比较方便，平时还可以有一些收益。 5️⃣ 物业和周边环境要重视 LOFT公寓一般住户多人员杂，尽量选择物业好一些偏住宅的小区，可以关注一下公区卫生以及杂物乱放问题。房子不仅是住的地方更是生活的地方，周边超市，医院，公园，这些都需要考虑进去 6️⃣ 心态要稳，不要焦虑 买房是大事，不能急，不要给自己太大压力，买房真的是靠缘分 最后给所有北漂的小伙伴加油 在北京安家不容易，希望你们也都能早日拥有自己的小家[红色心形R]