今年还适合买房吗？ 今年是否适合买房呢？今年适不适合买房需要综合多方面因素来看。就目前的状况而言，刚需购房者的买房压力不小，虽然房价有所下跌，但是风险颇多，例如期房烂尾、质量不佳、贬值后难以转手等情况。银行的房贷政策收紧，贷款额度受限，放款周期变长，部分二手房贷款甚至已经停止。改善性购房者如果在城市核心地段换房的话情况还比较好，房屋的保值性和居住品质能够得到保障。再看2025年的趋势，一线城市核心区域的房子抗跌且增值潜力较大，三四线城市或者非核心区域的房子库存压力较大、活跃度较低、上涨空间较小。如果有购房的打算，还是要结合自身的财务状况，以及对政策和市场趋势的判断，否则很容易遭受损失。
