房子真不是一个好的投资品
流动性差，买入容易，变现困难，急需用钱的时候只能低于市价出售。
投资门槛高，金额太大，花一辈子积蓄，供30年房贷，掏空6个钱包的人大有人在。太冒险了，房价不涨或者下跌了，这辈子基本上就这样了，很难再有翻身机会。
如果你看好一只股票，可以分批建仓，被套了，如果你还看好它，还可以继续加仓摊低成本，但是房子大部分人没能力去多买几套房子来摊低成本。
股票买错了我们会去止损，但是买房的人很少会去止损，总是抱着大不了可以自己住的想法持有着。
大部分房子会失去金融属性，就跟汽车一样，到时候卖房要折旧。
虽然我们现在还没有房产税，但是房贷利息就压得你够呛了，物业费一年下来也不少。
如果你的房子不是在大城市或者处于好的地段，很难出租出去，即使租出去，租金收益率也极低，还没有银行定期存款利率高，而且还没有把房屋家电家具的折旧成本算在里面。
有些人说房子可以留给子孙后代，可是要知道房子的建筑寿命只有50年，这还得遇到良心的开发商，很多房子30年可能就已经破旧不堪了，你可以去那些旧城区看看，租一个30年以上的房子体验一下。
房地产最大的基本面是什么？是人口，有人才有需求，未来人口数量趋势已经非常明确，就是负增长，需求不仅没有增量，而且还在减少。但是房子却每年都在建，虽然这两年倒闭了不少房地产企业，但全国的房子总量还是在增长的。所以从供需来看，房地产市场是过剩的。
过去二十年我们建的房子绝大部分是高层住宅，容积率太高，公摊面积大，电梯容易老化，水压不够。。。毫无舒适感可言。未来的房子肯定要更新迭代的，那些高层建筑将面临过时风险。。
