房市下行了几年，很多人以为深圳的房价已经降了30-50%，光明地区甚至跌到2-3万，事实上深圳的房价还是坚挺，核心区成交价均价还是要十万左右，边远地区均价4万多。
上海房价现在属于什么水平？
【3评论】
房市下行了几年，很多人以为深圳的房价已经降了30-50%，光明地区甚至跌到2-3
坦荡不认命
2025-02-14 08:20:46
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银砖
深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户2套多房，每3个人就有2套房，其中城中村有571万套，商品房有232万套，单位自建房75万套，保障房67万套，算平均一个家庭4口人，深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为45~60%左右，跌的最多的是学区房，平均跌幅为70~80%，个别的学区房已经跌了90%了，这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果，
用户16xxx02 回复 02-17 11:25
他要有茅台喝，也不会来这里语无伦次，装大灰狼忽悠他自己[哭着笑]
～～ 回复 02-18 11:16
关键是无市别人也不降价
想你的液
我有一个梦想。就是想在自己30岁的时候能够在深圳拥有一套属于自己的房子。 经过了多年的努力，我的梦想终于实现了一半。那就是我今年已经30岁了[哭着笑]
用户13xxx74 回复 02-17 12:31
有病！你应该梦想有一份体面的好工作，房子次要
snowy
我同学在深圳的房子跌的太多了都破产了，就是核心地段的，房子价值还不够还贷款的，银行跟他说他还不了他儿子还，儿子还不了孙子还，银行也不收他房子。
休鞋馆 回复 02-15 18:27
房价不跌不是一样的要还这么多，卖了也没有地方住了啊
用户10xxx99
不在深圳的基本都不知道深圳啥情况，实际情况就是位置好的楼盘口碑好的根本没怎么跌，不好的位置以及楼盘差的跌了也没人要，老破小就别含在下跌里面了，这年头除了钱多的谁还会买老破小啊。[doge]新房出来就是倒挂，二手房想抬头，等区域里一些好位置的新房清完先吧。
用户18xxx99 回复 02-17 12:44
650到500叫微跌，买房的基本不亏，21年以前买的都是赚的
小月亮 回复 02-15 08:12
深圳的老破小位置可以的话就有可能拆迁。
领悟
现在已有几百万存款，但感觉为了一套房没必要，拿买房的钱慢慢享受不好
幸福不简单
深圳房价真好，赶紧买
森林
在蛇口黄金地段租80平房子7000元年租84000元，按20年回报率做为合理估值168万，14年买时总价近200万元，最高时能卖1500万元以上。最高时也就租10000元。
Kylin Jin 回复 02-17 19:13
蛇口黄金地段2014年200万买80平，你在做梦吗
森林 回复 Kylin Jin 02-18 00:07
蛇口半岛城邦13年年底购买200万80平，首付80万贷了120万
何
继续吹！
用户18xxx85 回复 02-16 17:53
1000万起，可惜没人买，有价无市
时间不语 回复 用户18xxx85 02-18 07:33
光犟是没用的，深圳房子面向客户不是你我而已
不一样的明天
为什么推荐我？ 我只对200元的帐篷感兴趣 ，不对200万的房子感兴趣！ 人生一辈子——最重要的是花钱吃喝穿玩！ 其它的东西生不带来死不带去！
翰林院洗马
光明就是2万多，同事刚买，
用户13xxx79 回复 02-17 00:10
买房前先看看能不能卖的出去
阿罗
坚挺的是挂牌价[哭笑不得]
宇宙
好的继续加油
云中鹤
我的房子挂在贝壳上的价格是没跌，但是成交价很实在，跌了15%，想卖出我估计还得再降点，不过自住，房贷还的起，也无所谓
陈醉
那里有跌呢？连跌20个月-0.1%，都不够前几年一个月升得多，等如没跌。
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几百万，首付几十万，几十万吃利息不好吗？而且花了几百万就屁大点地方，有些跳起来都撞到头了
用户16xxx55
我真心希望房价下跌，下跌到一定价位就入手买两套属于自己的住房。一线城市跌至2000元/㎡，二线城市跌至1000元/㎡，即使二十年房龄，本人都可接受。
Allen陈奕龙
强者恒强 北上深杭率先企稳
梧桐听雨
房价根本没有跌，国家必须加大制裁力度
抗病毒颗粒
再捂十年涨到二十万
用户74xxx19
不要发这个误导人
印刷搬运工
吹牛逼
平安家园
有价无市
用户18xxx85
留着给你爹买吧哈哈哈
用户16xxx86
偏远城郊地区贵贱没有交易对手，城区优质房源加钱还得托关系才能买到 ，房价非但没降 还在上涨
UC玩友
即使一平一个亿，卖出去是水平
胡须
支持坚挺，反正没人买
Philip
南山七万，宝安接近6万
恒远 回复 02-19 04:06
深圳北边上新楼盘不到5万是不是太便宜？
用户10xxx85
说明还有极大下跌空间。
贪吃龙
深圳有多少有钱人，再跌人人都买得起房，会还有剩房卖吗
无极
等深圳房价跌到5000元，买一套大平层，过把深圳人生活。
tb240476
现在就是有价无市，会有人憋不住着急还贷或者变现的，我们等得起
用户12xxx15
老了，房市不行了[得戚][得戚][得戚]
被淘宝割了韭菜的韭菜哥
我觉得，不认命兄是对的！加油！最好再买个二三十套，舍生取义！
天高云淡
不是吧？前几年福田普遍卖30-40万，标价都是”才”30万！
UC网友16xxxx6883
不要骗人，光明3万出头，亲戚年前刚买
风云
不到一万至六千不买！
卢工
继续坚挺，好事
试错
没跌多少就对了，说明下跌空间巨大。