广州又一个远郊楼盘崩盘了。增程的凤秀家园，在炒作高峰期曾被炒作至单价1.8万元，

刚刚开始

山卡拉还要6000，还不如博罗只要2000

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凤秀？6千左右吧，正常的，估计二年内可到3800左右企稳，但是随着楼邻的增加，基本上不可能涨价了。从1.8万到预计3800企稳，挤掉70%多的泡沬，也符合当年日本泡沬的规律。

抛开地段讲房产价格，就是耍流氓！

25春05:🌻🍉全国房价，楼市坐滑梯A，还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。 OK🌻24年统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有一些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价上涨了一点儿。只是少数挂牌价上涨一点。但根本没有一个成交的。真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。