2025年，上海买房非常真诚的，9条建议！
问薇聊房产经济
2025-01-31 16:07:02
2025年，上海楼市的主旋律或许依旧是止跌回稳；如果你在2025年，有买房计划的，请耐心看完。
1️⃣不用担心急涨出现 ，短期内的上海房价肯定是底部震荡，局部分化；当然，要买好地段、好产品的，还是要做好小幅提价的准备。
2️⃣进入新周期，上海房产的表现会提升，但是TZ属性会下降；现在主力的购房者是刚需和置换，居住属性远超过TZ需要。
3️⃣房子保不保值，房龄是关键。
4️⃣书包🎒房风险巨大，量力而为。
5️⃣买新房一定要慎重，要优先关注新房旁边地价上涨、或者备案价具备上涨潜力的区域，其次，要关注新房供应稀缺的区域。
6️⃣买房要有接盘思维。
7️⃣不要对垃圾资产抱有幻想，及时置换。
8️⃣买房不再是冲动消费，控制好杠杆非常重要。
9️⃣熊市更容易买到好房子。
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