新婚姻法解读，买房必须出资，不看后悔！

随着最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）的颁布施行，以往困扰父母的一大“两难”问题得到解决。这个“两难”问题就是：一方面想在子女结婚时，为他们出资购房，以减轻他们的负担，让他们有更好的生活质量；另一方面又担心子女因性格不合婚姻关系破裂，离婚后财产要被作为夫妻共同财产进行分割，自己子女“吃亏”。 新规的出台，从根本上打消了父母这方面的顾虑，不用纠结出资的“性质”问题，也不用考虑是否需要签个书面的“协议”。 此前，对于父母出资买房的问题，法律法规没有明确的规定，比如父母出资首付为子女买房，该房屋登记在夫妻双方名下，离婚的时候房子该怎么分割呢？各个法院的判决方式都是不一样的，对于房屋的认定肯定是属于夫妻共同财产，也有判决平均分割的，也有判决四六分割的，反正各种各样的判决都有。随着新的婚姻法实施后，明确约定按照出资比例分割，当然有约定按约定。所以，以后夫妻双方在购买房屋时，请记住一定要有出资。 曾经有人问我，张律师，我和老公马上要结婚了，双方约定男方父母出资40万首付款，我们家出资40万装修及购买家具家电，这样可行？不管新的婚姻法有没有实施，夫妻双方购买房屋一定要出资，千万不要出钱装修，新的婚姻法实施后，更加注重保护出资人的利益，如果你非要问，那我装修算什么？装修什么都不算，装修算狗屁。切记，买房一定要出资，千万不要傻乎乎出钱装修。