浙江杭州，一男子花234万，买了套89平的房子，实得66平，交房后，他发现了70多个问题，他走进卧室顿时傻眼了，他发现卧室里多了一样东西，睡觉时头顶多了根柱子，就感觉“利剑悬头上”，很不吉利，而合同上压根就没有这根柱子，开发商只同意赔偿一个柜子，但男子要求赔偿2个车位，他认为如果把房子退掉，实际损失利息加赔偿金违约金，大概在40多万，他没多要。
舒先生2021年，花234万，买了套89平的房子，公摊23%，实用面积66平，贷款利率百分之六点几。
2024年，房子才交付，他花钱请了验房师兴高采烈去收房，没想到找出70多处问题。
舒先生心情很沉重，虽然问题找出来，开发商给修复，但他还是心里疙疙瘩瘩。
可当舒先生来到卧室，顿时傻眼了，他气不打一处来。
原来，在飘窗的一侧，有一根几十厘米宽的柱子，如果躺下睡觉，正好在头顶位置，给舒先生的感觉，就像“头悬头上”，既难受还不吉利。
关键是，合同附图上是没有这根柱子的，而且设备间没有装修。
舒先生一问，不光他家这样，突然多出这根柱子的有20多家，他找开发商沟通，要求把柱子敲掉，但开发商却说，这是根承重柱子，敲不掉。
这根柱子，就像压在舒先生心头的一块石头，让他很难受，其他邻居，有的也很恼火，认为开发商不按照图纸施工，随便多出一根柱子侵犯了业主的利益。
但有的业主无所谓，不愿意为了根柱子，跟开发商纠缠。
但对舒先生来说，他接受不了，觉得压抑，破坏了房子的格局和风水。
于是，舒先生决定曝光，找到了媒体，开发商负责人承认，合同上确实没有这根柱子，但有了也不影响啥，因为这根柱子所在的位置，在赠送面积上，白给你的面积，还挑三拣四的。
但舒先生却不这么认为，在他看来，不管是赠送的，还是非赠送的，合同规定了，涉及到房屋结构，户型朝向变更的，开发商要在10个工作日内通知业主，但开发商并没告知他。
所以，他有权要求按照合同，要求退房，如果退房，开发商不是光退房那么简单了，得赔偿他的损失，支付利息，包括2%的违约金。
他算了一下，大概40万左右，但如果他不退房也可以，必须赔偿他2个车位。
但开发商认为，多了根柱子，不是结构上的变动，而且，柱子在赠送面积上，他们依法依规来做的。
开发商只同意赔偿舒先生一个柜子，跟舒先生的要求相去甚远，至于舒先生说的退房要求，多根柱子没达到退房条件，开发商不予支持。
《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
舒先生与开发商签订了购房合同，合同附图上并未标注卧室中存在柱子。
因此，开发商应当按照合同约定的房屋状态交付房屋，即不应在卧室中出现柱子。
开发商实际交付的房屋与合同约定不符，没全面履行自己的义务，构成了违约行为。
《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
由于开发商交付的房屋与合同约定不符，开发商应当承担违约责任。
舒先生有权要求开发商采取补救措施，如修复或赔偿等。若开发商没能满足舒先生的合理要求，舒先生有权进一步要求赔偿损失。
《消费者权益保护法》第8条规定：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
在购房过程中，舒先生作为消费者，有权知悉所购房屋的真实情况，包括房屋的结构、户型、朝向等。
开发商在合同附图中没标注柱子，且在交付房屋时，也没告知舒先生这一情况，侵犯了舒先生的知情权。
因此，舒先生有权要求开发商进行赔偿。
所以，开发商在交付房屋时没按照合同约定履行义务，且侵犯了舒先生的知情权，应当承担违约责任。
舒先生有权要求开发商采取补救措施或赔偿损失，并可以依据相关法律法规维护自己的合法权益。
舒先生提出的退房要求或赔偿2个车位的要求，需要根据具体合同条款和法律规定进一步协商和判断。
如果协商无果，舒先生可以通过法律途径来维护自己的权益。
对此，你怎么看？
笑看天下风云
就这图，心头有把利剑