江西最强钉子户“金溪之眼”的房主没有答应当初的拆迁条件，错过百万征迁款。现在后悔了，感觉“像赌博赌输了一样”。 1、拆迁方案应该问题不大，要不然怎么别人都能答应，就剩他家一家；如果拆迁方案有问题的话，应该是大多数人都不会搬迁的。大家千万别以为强拆可以解决一切问题，强拆只能解决个别问题，不能解决大多数，如果一个项目里，大多数拆迁户都需要强行拆迁的话，绝对会引起巨大的不稳定，那地方官员是觉得自己干够了吧。 2、具体到这个钉子户，感觉地方政府还是另给了些优惠条件，比如给160万现金，还有两个拆迁指标，但这两个拆迁指标不能一次性给，得分两年给。这个应该可以理解为是给这家人分了户，一块地分成两户人家，不过为了分散一下邻居的注意，分成两年给，或者就是有啥可以规避的政策。 不过是自然这家人可能不太相信当地政府，没答应。至于里面提到的另一处160平米被拆的，可能和这个修路的不是一回事，公开信息没说，是有证的宅基地还是无证的自建房，这个是得分清楚的。 3、政府这种公益项目的拆迁，是有方案，也是有底线的。被拆迁户的条件逼到一定程度，实在无法接受的话，宁愿改原先的规划，拿出代价更高的方案也不会答应“钉子户”的条件。 这种公益性的项目，建设单位多花钱改规划，也不会答应拆迁户的无理条件，只要敢答应一户，之前的拆迁成果就会付之一炬，就是把之前方案推翻了，会引起更大范围的不稳定。修路的都是国央企级别的单位，不会做这种事。所以你钉着就钉着吧，惹不起可以躲得起，而且人家的法务部门是会完美避开所有法律的坑的。 最后就像这个“钉子户”一样，受害的只能是个人。 4、拆迁这种事，作为拆迁户，一定要先把拆迁方案读懂读透，再就是心里一定要有个自己的底线，达到自己的心理预期了，就赶紧收手，之后别人拿到比自己多了些也别眼红；千万别搞成挤牙膏，以为公家的便宜可以无限制的占下去，过了那个火候，就谈崩了，人家不会再找你，梦想的一拆暴富也就梦断了。 5、这家人所谓向法院提起诉讼，都不知道这家你要告施工方啥？道路、安全？告赢的可能性不大，这个规划应该提前公示过，在公示期间应该是没有人提出异议，这家人当时肯定没想到这个，还想着多要点赔偿款呢。 即使打赢了，施工方也会有应对措施，不过不安全的后果只能自己承担，比如真的有司机把车开到房顶上了。 不是说施工规划不考虑个人利益，而是个人利益如果大到妨碍别人的利益时，有句话叫“两害相权取其轻”，不可能因为照顾一户人家的利益而损害其他更多人家的利益。 拆迁和动迁双方就是博弈，博弈是智慧，不是蛮干。
