现在持有房产，是国内楼市这么多年以来，持有成本最高的时候了。
中国应不应该全面征收房产税？说句实在的，房产税这事儿，讨论了十几年，真正落地
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现在持有房产，是国内楼市这么多年以来，持有成本最高的时候了。
思阳评商业
2025-01-21 19:36:40
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海豚
以后不管哪个城市，都不会再有单价1万一平以上的房子。因为不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，价格持续走低是肯定的。房子实际建造成本也是非常低的。
海豚 回复 02-24 19:01
炒房客出来反对了，大家快来看啊[呲牙笑]
奋斗 回复 03-01 15:00
认知和身价成正比
无诸戏论
钱都在房地产里，股市是没钱拉的，所以不可能大涨。但房地产呢，也没大意思，就算涨也涨不了多少，现在就卡在这了。唯一出路就是卖房炒股。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
走狗的天敌 回复 海豚 02-24 21:27
炒房没兴趣，只是看不惯你们这些说瞎话的东西[得瑟]
海豚 回复 02-24 19:01
炒房客出来反对了，大家快来看啊[呲牙笑]
lubi 汪的麻麻
其他给韭菜的投资机会也没啥