房贷贷30年确实有不少弊端。从利息角度看，在贷款金额、利率和还款方式相同的情况下，30年产生的利息远多于20年的。比如贷款100万，30年可能要多付几十万利息。但从还款压力来说，30年又有优势。像收入低的人，30年的月供分散了压力。不过，30年房贷也意味着长时间背负债务，不确定性太大。要是中途想缩短年限，还得满足诸多条件，像还款满一年且无逾期等。而且30年的利息总额高得可能像多买了一套房。所以是否贷30年得综合个人收入、稳定性等多方面因素，不能一概而论。
房贷贷30年确实有不少弊端。从利息角度看，在贷款金额、利率和还款方式相同的情况下
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