巧立名目乱收费。 上海一村委将收“人口服务费”，按人头村上每人10元每月，一年每人就是120，看上去好像不算太多，但是此名目收费有没有法律或文件依据呢？ 虽然看上去10元每人每月不算多，但如果一旦此收费标准成立了，推广开来，是不是以后全国都以此依据收费了呢？那农村人口也得至少上亿了吧，这么一算总数上就很可观的数额了。 而且还有一点需要注意的就是收费落款是物业公司，小区有物业管理就罢了，村里什么时候也要物业来管理了呢？ 再由此延伸，现在全国各个小区物业费收费标准合不合理的问题，每个小区收费标准又不一样，就拿苏北某县城某小区的收费标准来算，128平的房子物业费就是1980（这里还没有把比如140平和210平等房型算进去，仅以128平来算），一个小区，以16层楼来算，一单元32户，一栋楼四个单元128户，一个小区按照40栋楼来计算，共5120户，物业费一年就收5120*1980 = 10137600元。这金额庞大不？而且垃圾清运费另算，再有就是小区停车费。你算算物业公司一年要进账多少钱？所以这存在诸多收费不合理的地方，也就难怪很多小区要自治了，要把物业公司给踢掉了。
