宁波楼市2024年度总结！
雅柏说房产
2025-01-16 16:50:14
✅如果给2024年的宁波楼市一个定位的话，那应该还是四个字“止跌回稳”，自从927以后，宁波的楼市新房和二手房的成交量急剧放大。具体可见图二的成交趋势图。
✅二手房成交总计46420套，相比2023年增加9%，相比2022年增加45%
✅新房成交总计21413套，主要原因还是在于新开楼盘的减少，土地供应商的缩减，或者说开发商在24年其实不太想拿地，毕竟利润很低，去化周期很长。存量房市场的信号越来越明显，甚至2025年应该也是一个存量房为主的市场，新房对于市场的冲击在慢慢减弱，从以价换量，慢慢转型至高品质新一代住宅的开发。
✅从库存端来看，2024年12月宁波二手房挂牌量首次回到10万套以下水平。
✅展望2025年的市场行情究竟是涨是跌，还得看3月份和4月份小阳春的这一波成交情况。
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