中美日三国的房地产泡沫哪个更大？从数据上看，目前中国的房地产泡沫与美国的2008年的房地产泡沫比较接近，而还没有达到1990年的日本的房地产泡沫。并且在发生房地产泡沫的时候，美国从2008年到现在一直人口是正增长的。中国和日本的人口却是下行，并且是负增长的。中国的人口是从2022年开始负增。另外一个呢就是老龄化的情况，到2022年呢，美国的老龄化人口呢占比是16%左右。但是呢中国和日本的老龄化人口都超过了21%。我们知道房地产它长期来看和人口趋势是高度相关的。看来中国的房地产极其不乐观，中国目前的状况某种程度上比美国日本还是要更加困难的！
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古月辰明
美国的房子全是平房，中国的房子全几十层的电梯房，一栋楼可住1000人，一个小区可住20000人，房子一大片一大片的，多的根本卖不完。
梓玲 回复 02-24 18:06
有多少楼一栋住1000人的？现在中国的房子都是100层的高楼吗？
用户14xxx87
美，日没有遍地的烂尾楼！
军事观察
没有可比性，美日是发达国家，社会福利体系完善。中国这群人希望买房子让房子来养老，这下凉了，只能节衣缩食。对社会而言就是全面通缩
狂悲狂喜
啤酒是有泡沫的才好喝，但不是泡沫越多越好。
俄霻幸 福,必须有祢
卖不完，直接卖不完啊。。。。。
梓玲 回复 02-24 18:09
这样好，起码爹娘可以长命一点
银砖
25年1季01C:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约350亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。
银砖 回复 02-09 16:01
这些个数据是供你参考的，你也可以自个儿单独的从网上找一个相关的数据，然后自己做出判断。
梓玲 回复 02-24 18:09
死光爹娘真的不用买房，继承就可以了，你想得挺周到的
老枪9241
中国舍得降价都可卖出去
情熵 回复 02-10 10:11
想得美，年纪都大了，年轻人越来越少，别看着14亿人口，你让老年人去买房吗？
BHT
美帝只有三亿人，而我们有十四亿人。根本没有可比性。
情熵 回复 02-10 10:12
美的的房子数量是中国几分之一呢？美国人的收入是中国人几倍呢？
gqssss
至少还有二十年下坡路要走
采菊东篱
其他不知道，我住的小区98年的房，十来栋一栋三单元两户型，晚上亮灯不足五分之一。缺点步梯，离成都二环三十来公里，这个地方这种情况很普遍。照这样下去很危险真的很危险！！！
安稳
什么数据？收入房价比？公摊？高层对比别墅价？
用户14xxx92
再等等，北京市等一钱城市房价降到0元人民币每平方公里，再奖励一千万元人民帀每平米，因为房子太多了必须有人住，管理费物业费停车费税费教育费医疗费全部免费。
用户14xxx05 回复 02-06 02:19
看把你气得[doge]
君子兰 回复 02-22 23:15
炒房客亏得精神错乱了！
用户10xxx73
放心，2030年房价会企稳回升。
大忽悠
不管什么忽悠，欺骗，噱头，谎言，坚决不买房。
用户10xxx44
现在有多余的老破小及远郊的房子尽可能买出，手里有了钱等有合适的房子及时机随时可以入场。