高盛预计2025年，我们房价还要下跌15%，直到2026年才有可能企稳！

为啥我们出了这么多刺激房价的政策，都不能让房地产复苏？

我国的房价收入比在全球仍然是非常高的，虽然过去几年，我们的房价持续下跌，但2024年年中，我国平均房价收入比仍然高达29.4。

这意味着，一个家庭想要买一套房子，需要工作29.4年，更通俗的说，在我们国内，一个家庭工作29.4年的收入，才能买得起一套产权70年，保质期为40年的住宅。

其中，上海的房价收入比是34.8；北京是33；香港是31，深圳是29，广州是27.5；

另一方面，新加坡这个房价收入比是22，伦敦是18，巴黎17.5，东京是15.5；

显然，我们的社会福利是不如海外这些城市的，但是我们的房价收入比，却比他们高出这么多，这意味着，我们的房子价格仍然不便宜。

在一个趋势向下，经济表现极差，而且房地产仍然有泡沫的市场，这种利好政策也只是下跌趋势中的反弹。